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69100 Villeurbanne 2 713 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- proche transports en commun
- immeuble tertiaire sécurisé
- proche parc de la Tête d'Or
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TAUX DE LOCATION
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252 m² de bureaux en excellent état, situés face au parc de la Tête d'Or, dans un immeuble tertiaire sécurisé. Aménagés en plusieurs espaces cloisonnés (avec coin cuisine), les locaux sont lumineux, climatisés, et situés au 3? étage avec ascenseur. 5 parkings en sous-sol complètent l'ensemble. Adresse idéale, proche métro A (Masséna), tram T1/T4 (Le Tonkin), et nombreuses lignes de bus. Disponibilité : Immédiate. Descriptif : Immeuble sécurisé - Ascenseurs - Bureaux cloisonnés - Parquet au sol - Faux plafond - Climatisation réversible - Cloisonnement amovible - Sanitaires privatifs en partie commune - Coin cuisine Etage : R+3. Type de bail : Sous-Location - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 9 783 $ CAD/an 815,28 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- bureaux cloisonnés
- Immeuble sécurisé
-
Charges locatives: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 979 $ CAD/an 831,58 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- espace cuisine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 2 713 pi² | 3/6/9 | 25,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 242 $ CAD/HT-HC/an 5 770 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 713 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 242 $ CAD/HT-HC/an 5 770 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 2 713 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
252 m² de bureaux en excellent état, situés face au parc de la Tête d'Or, dans un immeuble tertiaire sécurisé. Aménagés en plusieurs espaces cloisonnés (avec coin cuisine), les locaux sont lumineux, climatisés, et situés au 3? étage avec ascenseur. 5 parkings en sous-sol complètent l'ensemble. Adresse idéale, proche métro A (Masséna), tram T1/T4 (Le Tonkin), et nombreuses lignes de bus. Disponibilité : Immédiate. Descriptif : Immeuble sécurisé - Ascenseurs - Bureaux cloisonnés - Parquet au sol - Faux plafond - Climatisation réversible - Cloisonnement amovible - Sanitaires privatifs en partie commune - Coin cuisine Etage : R+3. Type de bail : Sous-Location - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 979 $ CAD/an 831,58 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 9 783 $ CAD/an 815,28 $ CAD/mois
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est un bâtiment tertiaire destiné à un usage professionnel, situé au cœur de Villeurbanne, dans un secteur dynamique et bien desservi par les transports en commun (métro, tramway, autobus). Il profite d’une accessibilité remarquable ainsi que d’un environnement attrayant pour les entreprises. Le hall d’entrée ainsi que les espaces communs ont été entièrement rénovés, conférant une allure moderne et de qualité à l’ensemble immobilier. Le bâtiment est doté d’un ascenseur, de sanitaires communs à chaque étage et d’un système de sécurité.
- Installations de conférences
- Cuisine
- Sous-sol
- Réception
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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