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69100 Villeurbanne 861–7 427 pi² d'espace disponible • Bureau
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- proche transports en commun
- proche commerces et services
- proche gare Part-Dieu
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Bureaux au sein de l'immeuble Le Grand Clément, idéalement situé à Villeurbanne. D'une surface totale de 690 m², des bureaux sont divisibles dès 80 m² et situés au 4ème et 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Les espaces, pour la plupart climatisés, offrent un cadre de travail confortable avec des bureaux cloisonnés, de la moquette au sol, du double vitrage et des stores intérieurs. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à la station de métro A "Flachet" à 10 minutes à pied et au tramway T3, qui permet de rejoindre rapidement la Gare Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et des places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Lot droite : Cloisonné en plusieurs grands espaces, moquette au sol, climatisation réversible, double vitrage et stores intérieurs, 3 parkings
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 42 918 $ CAD/an 3 576 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- bureaux cloisonnés
-
Charges locatives: 11,87 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 24 158 $ CAD/an 2 013 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
- places de stationnement en sous-sol
Bureaux au sein de l'immeuble Le Grand Clément, idéalement situé à Villeurbanne. D'une surface totale de 690 m², des bureaux sont divisibles dès 80 m² et situés au 4ème et 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Les espaces, pour la plupart climatisés, offrent un cadre de travail confortable avec des bureaux cloisonnés, de la moquette au sol, du double vitrage et des stores intérieurs. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à la station de métro A "Flachet" à 10 minutes à pied et au tramway T3, qui permet de rejoindre rapidement la Gare Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et des places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Lot gauche : cloisonné en plusieurs grands espaces, moquette au sol, double vitrage et stores intérieurs, climatisation possible à la charge du bailleur selon les besoins du preneur, aménagements flexibles (création points d'eau, espace cuisine, division...) 3 parkings pour cet étage, espaces non climatisés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 39 738 $ CAD/an 3 312 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- bureaux cloisonnés
- espace cuisine
-
Charges locatives: 11,87 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 22 368 $ CAD/an 1 864 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
- places de stationnement en sous-sol
Bureaux au sein de l'immeuble Le Grand Clément, idéalement situé à Villeurbanne. D'une surface totale de 690 m², des bureaux sont divisibles dès 80 m² et situés au 4ème et 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Les espaces, pour la plupart climatisés, offrent un cadre de travail confortable avec des bureaux cloisonnés, de la moquette au sol, du double vitrage et des stores intérieurs. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à la station de métro A "Flachet" à 10 minutes à pied et au tramway T3, qui permet de rejoindre rapidement la Gare Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et des places de stationnement en sous-sol sont disponibles. 5 parkings disponibles pour le 5e étage
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 74 027 $ CAD/an 6 169 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- bureaux cloisonnés
- Espaces divisibles
-
Charges locatives: 11,87 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 41 669 $ CAD/an 3 472 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 28 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
- places de stationnement en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 113 Droite | 2 034 pi² | 3/6/9 | 16,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 686 $ CAD/HT-HC/an 2 724 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 113 Gauche | 1 884 pi² | 3/6/9 | 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 285 $ CAD/HT-HC/an 2 357 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 861 à 3 509 pi² | 3/6/9 | 16,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 380 $ CAD/HT-HC/an 4 698 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
4e étage, ste 113 Droite
| Taille |
| 2 034 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 686 $ CAD/HT-HC/an 2 724 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 113 Gauche
| Taille |
| 1 884 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 285 $ CAD/HT-HC/an 2 357 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 861 à 3 509 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 380 $ CAD/HT-HC/an 4 698 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 113 Droite
| Taille | 2 034 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux au sein de l'immeuble Le Grand Clément, idéalement situé à Villeurbanne. D'une surface totale de 690 m², des bureaux sont divisibles dès 80 m² et situés au 4ème et 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Les espaces, pour la plupart climatisés, offrent un cadre de travail confortable avec des bureaux cloisonnés, de la moquette au sol, du double vitrage et des stores intérieurs. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à la station de métro A "Flachet" à 10 minutes à pied et au tramway T3, qui permet de rejoindre rapidement la Gare Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et des places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Lot droite : Cloisonné en plusieurs grands espaces, moquette au sol, climatisation réversible, double vitrage et stores intérieurs, 3 parkings
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,87 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 24 158 $ CAD/an 2 013 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 42 918 $ CAD/an 3 576 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
- bureaux cloisonnés
- places de stationnement en sous-sol
4e étage, ste 113 Gauche
| Taille | 1 884 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux au sein de l'immeuble Le Grand Clément, idéalement situé à Villeurbanne. D'une surface totale de 690 m², des bureaux sont divisibles dès 80 m² et situés au 4ème et 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Les espaces, pour la plupart climatisés, offrent un cadre de travail confortable avec des bureaux cloisonnés, de la moquette au sol, du double vitrage et des stores intérieurs. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à la station de métro A "Flachet" à 10 minutes à pied et au tramway T3, qui permet de rejoindre rapidement la Gare Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et des places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Lot gauche : cloisonné en plusieurs grands espaces, moquette au sol, double vitrage et stores intérieurs, climatisation possible à la charge du bailleur selon les besoins du preneur, aménagements flexibles (création points d'eau, espace cuisine, division...) 3 parkings pour cet étage, espaces non climatisés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,87 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 22 368 $ CAD/an 1 864 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 39 738 $ CAD/an 3 312 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
- bureaux cloisonnés
- places de stationnement en sous-sol
- espace cuisine
5e étage
| Taille | 861 à 3 509 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux au sein de l'immeuble Le Grand Clément, idéalement situé à Villeurbanne. D'une surface totale de 690 m², des bureaux sont divisibles dès 80 m² et situés au 4ème et 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Les espaces, pour la plupart climatisés, offrent un cadre de travail confortable avec des bureaux cloisonnés, de la moquette au sol, du double vitrage et des stores intérieurs. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à la station de métro A "Flachet" à 10 minutes à pied et au tramway T3, qui permet de rejoindre rapidement la Gare Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et des places de stationnement en sous-sol sont disponibles. 5 parkings disponibles pour le 5e étage
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,87 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 41 669 $ CAD/an 3 472 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 74 027 $ CAD/an 6 169 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 28 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
- bureaux cloisonnés
- places de stationnement en sous-sol
- Espaces divisibles
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Grand Clément est un bâtiment de bureaux rénové en 2012, situé à proximité de la ligne de métro A et du tramway T3.
- Cour
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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