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69100 Villeurbanne 1 615–26 490 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble tertiaire moderne
- Bien desservi par les transports
- Quartier dynamique
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TAUX DE LOCATION
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Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10 139 $ CAD/pi²/an 844,88 $ CAD/pi²/mois 31 647 869 $ CAD/an 2 637 322 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 490 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Lumière naturelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Open space
- Moderne
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10 139 $ CAD/pi²/an 844,88 $ CAD/pi²/mois 36 558 736 $ CAD/an 3 046 561 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 490 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Lumière naturelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 28 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Open space
- Moderne
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10 139 $ CAD/pi²/an 844,88 $ CAD/pi²/mois 57 839 204 $ CAD/an 4 819 934 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 490 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Lumière naturelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Open space
- Moderne
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10 139 $ CAD/pi²/an 844,88 $ CAD/pi²/mois 16 369 582 $ CAD/an 1 364 132 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 490 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Lumière naturelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Open space
- Moderne
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10 139 $ CAD/pi²/an 844,88 $ CAD/pi²/mois 31 756 991 $ CAD/an 2 646 416 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 490 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Lumière naturelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Open space
- Moderne
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10 139 $ CAD/pi²/an 844,88 $ CAD/pi²/mois 36 558 736 $ CAD/an 3 046 561 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 490 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Lumière naturelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 28 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Open space
- Moderne
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10 139 $ CAD/pi²/an 844,88 $ CAD/pi²/mois 57 839 204 $ CAD/an 4 819 934 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 490 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Lumière naturelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Open space
- Moderne
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 3 122 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 357 $ CAD/HT-HC/an 5 863 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 606 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 274 $ CAD/HT-HC/an 6 773 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 705 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 583 $ CAD/HT-HC/an 10 715 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 615 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 392 $ CAD/HT-HC/an 3 033 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 3 132 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 600 $ CAD/HT-HC/an 5 883 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 3 606 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 274 $ CAD/HT-HC/an 6 773 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 5 705 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 583 $ CAD/HT-HC/an 10 715 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 122 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 357 $ CAD/HT-HC/an 5 863 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 606 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 274 $ CAD/HT-HC/an 6 773 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 705 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 583 $ CAD/HT-HC/an 10 715 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 392 $ CAD/HT-HC/an 3 033 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 132 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 600 $ CAD/HT-HC/an 5 883 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 606 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 274 $ CAD/HT-HC/an 6 773 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 705 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 583 $ CAD/HT-HC/an 10 715 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 3 122 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10 139 $ CAD/pi²/an 844,88 $ CAD/pi²/mois 31 647 869 $ CAD/an 2 637 322 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 490 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space
- Lumière naturelle
- Moderne
2e étage
| Taille | 3 606 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10 139 $ CAD/pi²/an 844,88 $ CAD/pi²/mois 36 558 736 $ CAD/an 3 046 561 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 28 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 490 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space
- Lumière naturelle
- Moderne
2e étage
| Taille | 5 705 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10 139 $ CAD/pi²/an 844,88 $ CAD/pi²/mois 57 839 204 $ CAD/an 4 819 934 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 490 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space
- Lumière naturelle
- Moderne
3e étage
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10 139 $ CAD/pi²/an 844,88 $ CAD/pi²/mois 16 369 582 $ CAD/an 1 364 132 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 490 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space
- Lumière naturelle
- Moderne
3e étage
| Taille | 3 132 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10 139 $ CAD/pi²/an 844,88 $ CAD/pi²/mois 31 756 991 $ CAD/an 2 646 416 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 490 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space
- Lumière naturelle
- Moderne
3e étage
| Taille | 3 606 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10 139 $ CAD/pi²/an 844,88 $ CAD/pi²/mois 36 558 736 $ CAD/an 3 046 561 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 28 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 490 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space
- Lumière naturelle
- Moderne
3e étage
| Taille | 5 705 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10 139 $ CAD/pi²/an 844,88 $ CAD/pi²/mois 57 839 204 $ CAD/an 4 819 934 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 490 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space
- Lumière naturelle
- Moderne
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de construction récente situé dans le quartier de Grand-Clément, en bordure de la ligne de tramway T3 et en face du pôle Pixel, un centre d'activités regroupant des entreprises spécialisées dans l'image, le son et les industries créatives.
- Terrain clôturé
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Affichage sur monument
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"69100 Villeurbanne"
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