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69100 Villeurbanne Unité de condo • Bureau • 1 011 pi² • À vendre 363 969 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- programme neuf
- quartier dynamique en développement
- proche transports en commun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Programme neuf de logements en accession sociale, incluant des espaces commerciaux et des bureaux au rez-de-chaussée. La livraison de l'immeuble est prévue pour le 1er trimestre 2026.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
| Stationnement | Oui |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 011 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 363 969 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 360,01 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 011 pi² |
| Prix | 363 969 $ CAD |
| Prix par pi² | 360,01 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Nichée dans un environnement en plein essor, cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en pleine expansion.
Le local est livré brut, clos et couvert, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques de votre activité.
Idéalement situé, à deux pas de Carré de Soie, un pôle dynamique mêlant commerces, bureaux et infrastructures de loisirs, ce local profite d'un accès privilégié aux transports en commun, avec métro, tramway et bus à quelques minutes à pied.
Il bénéficie également d'une excellente accessibilité routière, avec le périphérique Laurent Bonnevay à seulement 5 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et sa périphérie. Immeuble neuf, structure béton bas carbone, local livré brut clos couvert, zone d'installation prévue pour une pompe à chaleur privative. Performances énergétiques : RE2020 - 10%
Livraison prévue au 1er trimestre 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement dans un local professionnel de 94 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un programme neuf de 22 logements en accession sociale, à Villeurbanne à deux pas du pôle dynamique de La Soie.
plan
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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