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69100 Villeurbanne Unités de condo • Bureau • 1 399-1 614 pi² • À vendre 360 388 $ CAD par unité
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- proche transports en commun
- proche réseaux autoroutiers
- proche commerces et services a
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux parfaitement situé au centre de Villeurbanne, offrant un accès direct à toutes les commodités, services, commerces, ainsi qu'aux transports en commun. Il bénéficie également d'une proximité avec les principaux axes routiers, permettant un accès rapide aux autoroutes A6 et A42.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
2 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 1 399 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 360 388 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 257,60 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 399 pi² |
| Prix | 360 388 $ CAD |
| Prix par pi² | 257,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée de 130m², dispose de 8 bureaux cloisonnés, optimisant ainsi l'organisation et l'efficacité des espaces de travail tout en garantissant des zones privatives. Le sol est revêtu de carrelage, et des plinthes périphériques assurent un câblage discret. Les cloisons sont amovibles, afin de permettre une modularité des espaces, selon vos besoins. Une climatisation réversible assure le confort thermique tout au long de l'année, et des sanitaires privatifs (H/F) sont disponibles à chaque niveau.
Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, avec l'arrêt de métro "Gratte-Ciel" (ligne A) à quelques minutes, de nombreuses lignes de bus (C3,C11,69) et un accès facile au périphérique et aux grands axes routiers.
Ce bien représente une belle opportunité pour une entreprise en quête d'un emplacement stratégique et d'un espace de bureaux moderne, flexible et bien desservi.
NOTES SUR LA VENTE
Surface de bureaux de 280 m² répartie sur deux niveaux, idéalement située au cœur de Villeurbanne.
Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes commodités, services et commerces.
interieur
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| Taille de l’unité | 1 614 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 360 388 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 223,29 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 614 pi² |
| Prix | 360 388 $ CAD |
| Prix par pi² | 223,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Premier étage de 150m², dispose de 8 bureaux cloisonnés, optimisant ainsi l'organisation et l'efficacité des espaces de travail tout en garantissant des zones privatives. Le sol est revêtu de carrelage, et des plinthes périphériques assurent un câblage discret. Les cloisons sont amovibles, afin de permettre une modularité des espaces, selon vos besoins. Une climatisation réversible assure le confort thermique tout au long de l'année, et des sanitaires privatifs (H/F) sont disponibles à chaque niveau.
Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, avec l'arrêt de métro "Gratte-Ciel" (ligne A) à quelques minutes, de nombreuses lignes de bus (C3,C11,69) et un accès facile au périphérique et aux grands axes routiers.
Ce bien représente une belle opportunité pour une entreprise en quête d'un emplacement stratégique et d'un espace de bureaux moderne, flexible et bien desservi.
NOTES SUR LA VENTE
Surface de bureaux de 280 m² répartie sur deux niveaux, idéalement située au cœur de Villeurbanne.
Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes commodités, services et commerces.
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"69100 Villeurbanne"
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