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69100 Villeurbanne 3 757–15 618 pi² d'espace disponible • Bureau
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Vous recherchez des locaux sur le secteur de Villeurbanne Tête d'Or ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux entièrement rénovés à la location dans l'immeuble tertiaire "PARK AVENUE". Ce bien profite d'une situation géographique stratégique à la croisée de la sortie du boulevard périphérique et de l'entrée Nord du Parc de la Tête d'Or. Ce bâtiment offre une visibilité et un ratio de parking exceptionnels. L'immeuble sera équipé de services aux entreprises et bénéficie d'un service de restauration/cafétaria au RDC. Des terrasses ont été créées en parties communes pour tous les utilisateurs.
-
Charges locatives: 10,21 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 38 358 $ CAD/an 3 197 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
Vous recherchez des locaux sur le secteur de Villeurbanne Tête d'Or ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux entièrement rénovés à la location dans l'immeuble tertiaire "PARK AVENUE". Ce bien profite d'une situation géographique stratégique à la croisée de la sortie du boulevard périphérique et de l'entrée Nord du Parc de la Tête d'Or. Ce bâtiment offre une visibilité et un ratio de parking exceptionnels. L'immeuble sera équipé de services aux entreprises et bénéficie d'un service de restauration/cafétaria au RDC. Des terrasses ont été créées en parties communes pour tous les utilisateurs.
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Charges locatives: 10,21 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 47 371 $ CAD/an 3 948 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Entreposage de vélo
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
Vous recherchez des locaux sur le secteur de Villeurbanne Tête d'Or ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux entièrement rénovés à la location dans l'immeuble tertiaire "PARK AVENUE". Ce bien profite d'une situation géographique stratégique à la croisée de la sortie du boulevard périphérique et de l'entrée Nord du Parc de la Tête d'Or. Ce bâtiment offre une visibilité et un ratio de parking exceptionnels. L'immeuble sera équipé de services aux entreprises et bénéficie d'un service de restauration/cafétaria au RDC. Des terrasses ont été créées en parties communes pour tous les utilisateurs.
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Charges locatives: 10,21 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 73 749 $ CAD/an 6 146 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 00 | 3 757 pi² | 3/6/9 | 28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 177 $ CAD/HT-HC/an 8 931 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 03 | 4 639 pi² | 3/6/9 | 30,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 325 $ CAD/HT-HC/an 11 610 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 04 | 7 223 pi² | 3/6/9 | 30,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 908 $ CAD/HT-HC/an 18 076 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste 00
| Taille |
| 3 757 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 177 $ CAD/HT-HC/an 8 931 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 03
| Taille |
| 4 639 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 30,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 325 $ CAD/HT-HC/an 11 610 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 04
| Taille |
| 7 223 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 30,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 908 $ CAD/HT-HC/an 18 076 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 00
| Taille | 3 757 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Vous recherchez des locaux sur le secteur de Villeurbanne Tête d'Or ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux entièrement rénovés à la location dans l'immeuble tertiaire "PARK AVENUE". Ce bien profite d'une situation géographique stratégique à la croisée de la sortie du boulevard périphérique et de l'entrée Nord du Parc de la Tête d'Or. Ce bâtiment offre une visibilité et un ratio de parking exceptionnels. L'immeuble sera équipé de services aux entreprises et bénéficie d'un service de restauration/cafétaria au RDC. Des terrasses ont été créées en parties communes pour tous les utilisateurs.
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Charges locatives: 10,21 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 38 358 $ CAD/an 3 197 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
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3e étage, ste 03
| Taille | 4 639 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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30,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 10,21 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 47 371 $ CAD/an 3 948 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
4e étage, ste 04
| Taille | 7 223 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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30,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Vous recherchez des locaux sur le secteur de Villeurbanne Tête d'Or ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux entièrement rénovés à la location dans l'immeuble tertiaire "PARK AVENUE". Ce bien profite d'une situation géographique stratégique à la croisée de la sortie du boulevard périphérique et de l'entrée Nord du Parc de la Tête d'Or. Ce bâtiment offre une visibilité et un ratio de parking exceptionnels. L'immeuble sera équipé de services aux entreprises et bénéficie d'un service de restauration/cafétaria au RDC. Des terrasses ont été créées en parties communes pour tous les utilisateurs.
-
Charges locatives: 10,21 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 73 749 $ CAD/an 6 146 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Depuis 2015, l’immeuble a fait l’objet d’un important programme de rénovation visant à optimiser ses performances techniques, son confort et son attractivité. Les systèmes CVC (chauffage, ventilation, climatisation) ainsi que les CTA ont été complètement modernisés entre 2015 et 2016, tout comme le système de sécurité incendie (SSI), qui a été mis à jour en plusieurs étapes jusqu’en 2023. En 2018, les ascenseurs et leurs cabines ont été rénovés afin d’assurer fiabilité et accessibilité. Entre 2021 et 2023, les travaux ont inclus la rénovation des façades, du hall d’entrée, des paliers, des sanitaires et des espaces extérieurs, offrant ainsi une nouvelle identité à l’ensemble immobilier. En 2023, le stationnement souterrain a été réaménagé et pré-équipé pour accueillir des bornes de recharge pour véhicules électriques. L’immeuble est actuellement en processus de labellisation BREEAM au niveau Very Good, avec une certification prévue pour 2024, témoignant de son engagement envers la performance environnementale. Il comprend également une cafétéria et un espace de restauration situés au rez-de-chaussée, et sera prochainement doté de services dédiés aux entreprises, renforçant ainsi son positionnement en tant que site tertiaire moderne et fonctionnel.
- Accès 24 heures
- Concierge
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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