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69100 Villeurbanne 3 757–15 618 pi² d'espace disponible • Bureau
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Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel agréable. Les bureaux sont rénovés et organisés principalement en open space, avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des sanitaires privatifs et une pré-installation pour chargeurs électriques en sous-sol. L’accès est sécurisé par badge et vidéosurveillance, et le confort est renforcé par des services aux entreprises et un espace restauration au rez-de-chaussée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Accès sécurisé par badge
-
Charges locatives: 10,20 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 38 335 $ CAD/an 3 195 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Parking en sous-sol
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel agréable. Les bureaux sont rénovés et organisés principalement en open space, avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des sanitaires privatifs et une pré-installation pour chargeurs électriques en sous-sol. L’accès est sécurisé par badge et vidéosurveillance, et le confort est renforcé par des services aux entreprises et un espace restauration au rez-de-chaussée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives: 10,20 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 47 342 $ CAD/an 3 945 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 862 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Accès sécurisé par badge
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel agréable. Les bureaux sont rénovés et organisés principalement en open space, avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des sanitaires privatifs et une pré-installation pour chargeurs électriques en sous-sol. L’accès est sécurisé par badge et vidéosurveillance, et le confort est renforcé par des services aux entreprises et un espace restauration au rez-de-chaussée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Accès sécurisé par badge
-
Charges locatives: 10,20 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 73 704 $ CAD/an 6 142 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 862 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Parking en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 00 | 3 757 pi² | 3/6/9 | 28,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 112 $ CAD/HT-HC/an 8 926 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 03 | 4 639 pi² | 3/6/9 | 30,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 241 $ CAD/HT-HC/an 11 603 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 04 | 7 223 pi² | 3/6/9 | 30,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 776 $ CAD/HT-HC/an 18 065 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 00
| Taille |
| 3 757 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 112 $ CAD/HT-HC/an 8 926 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 03
| Taille |
| 4 639 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 30,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 241 $ CAD/HT-HC/an 11 603 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 04
| Taille |
| 7 223 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 30,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 776 $ CAD/HT-HC/an 18 065 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 00
| Taille | 3 757 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
28,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel agréable. Les bureaux sont rénovés et organisés principalement en open space, avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des sanitaires privatifs et une pré-installation pour chargeurs électriques en sous-sol. L’accès est sécurisé par badge et vidéosurveillance, et le confort est renforcé par des services aux entreprises et un espace restauration au rez-de-chaussée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,20 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 38 335 $ CAD/an 3 195 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés
- Parking en sous-sol
- Accès sécurisé par badge
3e étage, ste 03
| Taille | 4 639 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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30,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel agréable. Les bureaux sont rénovés et organisés principalement en open space, avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des sanitaires privatifs et une pré-installation pour chargeurs électriques en sous-sol. L’accès est sécurisé par badge et vidéosurveillance, et le confort est renforcé par des services aux entreprises et un espace restauration au rez-de-chaussée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,20 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 47 342 $ CAD/an 3 945 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 862 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés
- Parking en sous-sol
- Accès sécurisé par badge
4e étage, ste 04
| Taille | 7 223 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
30,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel agréable. Les bureaux sont rénovés et organisés principalement en open space, avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des sanitaires privatifs et une pré-installation pour chargeurs électriques en sous-sol. L’accès est sécurisé par badge et vidéosurveillance, et le confort est renforcé par des services aux entreprises et un espace restauration au rez-de-chaussée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,20 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 73 704 $ CAD/an 6 142 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 862 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
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- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
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- Parking en sous-sol
- Accès sécurisé par badge
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Depuis 2015, l’immeuble a fait l’objet d’un important programme de rénovation visant à optimiser ses performances techniques, son confort et son attractivité. Les systèmes CVC (chauffage, ventilation, climatisation) ainsi que les CTA ont été complètement modernisés entre 2015 et 2016, tout comme le système de sécurité incendie (SSI), qui a été mis à jour en plusieurs étapes jusqu’en 2023. En 2018, les ascenseurs et leurs cabines ont été rénovés afin d’assurer fiabilité et accessibilité. Entre 2021 et 2023, les travaux ont inclus la rénovation des façades, du hall d’entrée, des paliers, des sanitaires et des espaces extérieurs, offrant ainsi une nouvelle identité à l’ensemble immobilier. En 2023, le stationnement souterrain a été réaménagé et pré-équipé pour accueillir des bornes de recharge pour véhicules électriques. L’immeuble est actuellement en processus de labellisation BREEAM au niveau Very Good, avec une certification prévue pour 2024, témoignant de son engagement envers la performance environnementale. Il comprend également une cafétéria et un espace de restauration situés au rez-de-chaussée, et sera prochainement doté de services dédiés aux entreprises, renforçant ainsi son positionnement en tant que site tertiaire moderne et fonctionnel.
- Accès 24 heures
- Concierge
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
"69100 Villeurbanne"
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