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69100 Villeurbanne Unités de condo • 3 078-14 068 pi² • À vendre 2 052 376 $-9 379 213 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Projet "75 ALSACE" de bureaux modernes
- Proximité immédiate de la Gare de Lyon Part-Dieu
- Grands plateaux lumineux, cloisonnables
Résumé de l'annonce
Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir le projet "75 ALSACE", un programme ambitieux entre Bellecombe et Gratte-Ciel, avec un prix de vente attractif.. Ces grands plateaux lumineux, cloisonnables selon vos souhaits viennent accompagnés de terrasses privatives à chaque étage. A proximité immédiate de la Gare de Lyon Part-Dieu, de tous les transports en communs. Ce projet immobilier, situé au 75 rue d'Alsace à Villeurbanne (69100) vise à redéfinir le paysage urbain avec un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel intégrant une grande part de matériaux de réemploi. Projet : Bâtiment en R+4 avec 1 niveau de sous-sol Jardin et terrasses : conception offrant de généreuses terrasses et un jardin paysagé en coeur d'îlot pour un cadre de travail agréable. Surfaces : environ 4 870 m² SU Stationnements : 45 places de parking en sous-sol Aménagements intérieurs : Espaces adaptables aux divers usages professionnels, offrant confort et praticité Le site se situe à l'intersection de quartiers dynamiques de Lyon 6° et Villeurbanne, offrant une multitude de services à proximité (hôtels, salles de sport, pharmacies, commerces alimentaires, restaurants, crèches.). Le quartier offre un cadre agréable, idéal pour les entreprises. Certifications visées : HQE Bâtiment durable BREEAM niveau Very Good Surface RDC : 1004 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 432 m²
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Classe d’immeuble | A | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Balcon
5 Unités disponibles
Unité 1
| Taille de l’unité | 10 806 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 7 204 843 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 666,74 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 10 806 pi² |
| Prix | 7 204 843 $ CAD |
| Prix par pi² | 666,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
À Villeurbanne (69100), entre les quartiers Bellecombe et Gratte-Ciel, à proximité immédiate de Lyon 6? et de la gare Part-Dieu, votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la vente le programme neuf « 75 ALSACE », un immeuble de bureaux contemporain et ambitieux.
Ce projet vise à redéfinir le paysage urbain grâce à une architecture moderne intégrant une forte proportion de matériaux de réemploi, tout en offrant des plateaux lumineux, divisibles et cloisonnables, accompagnés de terrasses privatives à chaque étage et d’un jardin paysagé en cœur d’îlot.
Notes sur la vente
Ce projet immobilier, situé au 75 rue d'Alsace à Villeurbanne (69100) vise à redéfinir le paysage urbain avec un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel intégrant une grande part de matériaux de réemploi.
Unité 2
| Taille de l’unité | 14 068 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 9 379 213 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 666,71 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 14 068 pi² |
| Prix | 9 379 213 $ CAD |
| Prix par pi² | 666,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
À Villeurbanne (69100), entre les quartiers Bellecombe et Gratte-Ciel, à proximité immédiate de Lyon 6? et de la gare Part-Dieu, votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la vente le programme neuf « 75 ALSACE », un immeuble de bureaux contemporain et ambitieux.
Ce projet vise à redéfinir le paysage urbain grâce à une architecture moderne intégrant une forte proportion de matériaux de réemploi, tout en offrant des plateaux lumineux, divisibles et cloisonnables, accompagnés de terrasses privatives à chaque étage et d’un jardin paysagé en cœur d’îlot.
Notes sur la vente
Ce projet immobilier, situé au 75 rue d'Alsace à Villeurbanne (69100) vise à redéfinir le paysage urbain avec un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel intégrant une grande part de matériaux de réemploi.
Unité 2
| Taille de l’unité | 13 960 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 9 307 452 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 666,72 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 13 960 pi² |
| Prix | 9 307 452 $ CAD |
| Prix par pi² | 666,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
À Villeurbanne (69100), entre les quartiers Bellecombe et Gratte-Ciel, à proximité immédiate de Lyon 6? et de la gare Part-Dieu, votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la vente le programme neuf « 75 ALSACE », un immeuble de bureaux contemporain et ambitieux.
Ce projet vise à redéfinir le paysage urbain grâce à une architecture moderne intégrant une forte proportion de matériaux de réemploi, tout en offrant des plateaux lumineux, divisibles et cloisonnables, accompagnés de terrasses privatives à chaque étage et d’un jardin paysagé en cœur d’îlot.
Notes sur la vente
Ce projet immobilier, situé au 75 rue d'Alsace à Villeurbanne (69100) vise à redéfinir le paysage urbain avec un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel intégrant une grande part de matériaux de réemploi.
Unité 3
| Taille de l’unité | 10 150 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 767 099 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 666,71 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 10 150 pi² |
| Prix | 6 767 099 $ CAD |
| Prix par pi² | 666,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
À Villeurbanne (69100), entre les quartiers Bellecombe et Gratte-Ciel, à proximité immédiate de Lyon 6? et de la gare Part-Dieu, votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la vente le programme neuf « 75 ALSACE », un immeuble de bureaux contemporain et ambitieux.
Ce projet vise à redéfinir le paysage urbain grâce à une architecture moderne intégrant une forte proportion de matériaux de réemploi, tout en offrant des plateaux lumineux, divisibles et cloisonnables, accompagnés de terrasses privatives à chaque étage et d’un jardin paysagé en cœur d’îlot.
Notes sur la vente
Ce projet immobilier, situé au 75 rue d'Alsace à Villeurbanne (69100) vise à redéfinir le paysage urbain avec un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel intégrant une grande part de matériaux de réemploi.
Unité 3
| Taille de l’unité | 3 078 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 052 376 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 666,79 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 078 pi² |
| Prix | 2 052 376 $ CAD |
| Prix par pi² | 666,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
À Villeurbanne (69100), entre les quartiers Bellecombe et Gratte-Ciel, à proximité immédiate de Lyon 6? et de la gare Part-Dieu, votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la vente le programme neuf « 75 ALSACE », un immeuble de bureaux contemporain et ambitieux.
Ce projet vise à redéfinir le paysage urbain grâce à une architecture moderne intégrant une forte proportion de matériaux de réemploi, tout en offrant des plateaux lumineux, divisibles et cloisonnables, accompagnés de terrasses privatives à chaque étage et d’un jardin paysagé en cœur d’îlot.
Notes sur la vente
Ce projet immobilier, situé au 75 rue d'Alsace à Villeurbanne (69100) vise à redéfinir le paysage urbain avec un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel intégrant une grande part de matériaux de réemploi.
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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