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69100 Villeurbanne 6 846–47 383 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble moderne avec cour intérieure arborée.
- Services premium : parkings, cuisine, terrasse.
- Localisation stratégique dans un secteur tertiaire attractif.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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TAUX DE LOCATION
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Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 35 à 106 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Nombreux parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 38 190 $ CAD/an 3 182 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 38 105 $ CAD/an 3 175 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 383 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Bureaux cloisonnés et aménagés
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 34 à 105 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Nombreux parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 37 903 $ CAD/an 3 159 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 37 834 $ CAD/an 3 153 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 383 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Bureaux cloisonnés et aménagés
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 34 à 104 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Nombreux parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 37 496 $ CAD/an 3 125 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 37 413 $ CAD/an 3 118 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 383 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Bureaux cloisonnés et aménagés
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 53 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Nombreux parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 19 172 $ CAD/an 1 598 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 19 143 $ CAD/an 1 595 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 383 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Bureaux cloisonnés et aménagés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 13 627 pi² | 3/6/9 | 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 703 $ CAD/HT-HC/an 29 892 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 13 530 pi² | 3/6/9 | 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 356 153 $ CAD/HT-HC/an 29 679 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 13 380 pi² | 3/6/9 | 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 352 186 $ CAD/HT-HC/an 29 349 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 6 846 pi² | 3/6/9 | 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 202 $ CAD/HT-HC/an 15 017 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 13 627 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 703 $ CAD/HT-HC/an 29 892 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 13 530 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 356 153 $ CAD/HT-HC/an 29 679 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 13 380 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 352 186 $ CAD/HT-HC/an 29 349 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 6 846 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 202 $ CAD/HT-HC/an 15 017 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 13 627 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 38 190 $ CAD/an 3 182 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 38 105 $ CAD/an 3 175 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 35 à 106 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 383 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Bureaux cloisonnés et aménagés
- Nombreux parkings en sous-sol
3e étage
| Taille | 13 530 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 37 903 $ CAD/an 3 159 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 37 834 $ CAD/an 3 153 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 34 à 105 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 383 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Bureaux cloisonnés et aménagés
- Nombreux parkings en sous-sol
4e étage
| Taille | 13 380 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 37 496 $ CAD/an 3 125 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 37 413 $ CAD/an 3 118 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 34 à 104 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 383 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Bureaux cloisonnés et aménagés
- Nombreux parkings en sous-sol
5e étage
| Taille | 6 846 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 19 172 $ CAD/an 1 598 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 19 143 $ CAD/an 1 595 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 53 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 383 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Bureaux cloisonnés et aménagés
- Nombreux parkings en sous-sol
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Vous êtes à la recherche de bureaux à louer dans le secteur de Villeurbanne ? L'agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à explorer les espaces disponibles au sein de l'immeuble "Galline City". Cet immeuble propose des plateaux de 1 200 m², aménagés avec un cloisonnement de qualité. Situé au cœur d'une zone tertiaire, il offre un environnement de travail agréable, avec une cour intérieure arborée et de nombreux espaces de stationnement. Une adresse qui combine fonctionnalité et confort. À découvrir sans tarder !
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cote de rendement énergétique - A
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Complètement tapissé
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Arthur Loyd Lyon
"69100 Villeurbanne"
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