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69100 Villeurbanne Unités de condo • Bureau • 1 453-20 881 pi² • À vendre 1 009 699 $ CAD par unité

Villeurbanne 69100

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Résumé de l'annonce

City Real Estate vous propose à la vente un actif avec une belle signature architecturale à usage du bureaux à taille humaine situé sur le cours Emile Zola. Le projet réunira des surfaces de bureaux divisibles avec terrasses privatives, prestations haut de gamme et services (local vélos, douches, climatisation). Conforme RE2020 et au décret tertiaire, garantissant un investissement durable et performant, au pied du métro Gratte-Ciel (ligne A). Vente possible en bloc ou par plateau. - Immeuble 100% neuf - Plateaux privatifs : 1 utilisateurs par palier - Vente en bloc possible - Local à vélos en RDC - Système de climatisation réversibles individuels par plateau - Bureaux livrés finis hors aménagement ou bruts (sans moquette, peinture, faux plafonds et luminaires) - Stores intérieurs - Sanitaires privatifs par pallier - Terrasses privatives sur certains lots - 1 ascenseur - RDC possible pour un utilisateur typé commerce

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 453 pi²
  • Bureau
  • 1 010 447 $ CAD (695,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 3 121 pi²
  • Bureau
  • 2 171 228 $ CAD (695,68 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 3 121 pi²
  • Bureau
  • 2 171 228 $ CAD (695,68 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 927 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 927 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 454 pi²
  • Bureau
  • 1 706 766 $ CAD (695,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 454 pi²
  • Bureau
  • 1 706 766 $ CAD (695,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 421 pi²
  • Bureau
  • 1 682 832 $ CAD (695,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 453 pi² Bureau 1 010 447 $ CAD (695,42 $ CAD/pi²) -
- 3 121 pi² Bureau 2 171 228 $ CAD (695,68 $ CAD/pi²) -
- 3 121 pi² Bureau 2 171 228 $ CAD (695,68 $ CAD/pi²) -
- 2 927 pi² Bureau Sur demande -
- 2 927 pi² Bureau Sur demande -
- 2 454 pi² Bureau 1 706 766 $ CAD (695,50 $ CAD/pi²) -
- 2 454 pi² Bureau 1 706 766 $ CAD (695,50 $ CAD/pi²) -
- 2 421 pi² Bureau 1 682 832 $ CAD (695,10 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 453 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 010 447 $ CAD (695,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 121 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 171 228 $ CAD (695,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 121 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 171 228 $ CAD (695,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 927 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 927 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 454 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 706 766 $ CAD (695,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 454 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 706 766 $ CAD (695,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 421 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 682 832 $ CAD (695,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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-

Taille de l’unité 1 453 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 010 447 $ CAD (695,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
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-

Taille de l’unité 3 121 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 171 228 $ CAD (695,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Taille de l’unité 3 121 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 171 228 $ CAD (695,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
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Taille de l’unité 2 927 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Taille de l’unité 2 927 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Taille de l’unité 2 454 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 706 766 $ CAD (695,50 $ CAD/pi²)
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Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Taille de l’unité 2 454 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 706 766 $ CAD (695,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Taille de l’unité 2 421 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 682 832 $ CAD (695,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Classe d’immeuble A
Type de propriété Bureau Planchers 8
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble A
Planchers 8

Commodités

  • Terrasse sur le toit
  • Entreposage de vélo
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Plafond suspendu

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 7 64 41 87 77

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Contacts

  • Johanne Lepine Devolfe
    Johanne Lepine Devolfe

  • ID d’inscription: 36981068

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Le Villeurbanne Bureau Propriété à 69100 Villeurbanne, est actuellement disponible. Contacter CITY REAL ESTATE pour plus de renseignements.

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Johanne Lepine Devolfe
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EtageLotSurface m²Prix vente rénové m²/HT/HDPrix vente brut m²/HT/HDTerrasses m²
RDCBureaux135,14 650 €4 450 €
1er étageBureaux290,34 650 €4 450 €19,26
2ème étage Bureaux290,3 4 650 €4 450 €
3ème étageBureaux272,1 4 650 €4 450 €15,80
4ème étageBureaux271,6 4 650 €4 450 €
5ème étageBureaux228,2 4 650 €4 450 €57,89
6ème étageBureaux 228,2 4 650 €4 450 €
7ème étageBureaux 2254 650 €4 450 €15,80
Local 2 roues 51,25
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