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69100 Villeurbanne 6 275–23 777 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- immeuble refait à neuf labellisé
- Plusieurs terrasses - Jardin & Patio
- Conciergerie : +espace lounge
- proche Tête d'Or
- Restauration : 600 couverts + cafeteria
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Surfaces de bureaux entièrement rénovées, dans un immeuble labellisé HQE et BREEAM qui offre de belles prestations, avec un patio commun aménagé pour les occupants. Caractéristiques : immeuble restructuré avec PC, locaux rénovés. Type chauffage : collectif PAC sur eau de nappe. Restauration : 600 couverts + cafeteria. Conciergerie et espace lounge, plusieurs terrasses - jardins, patio avec espace mutualisé. Les plateaux rénovés sont livrés neufs et rénovés, remis à nus ( sols, peinture, LED faux plafond etc……) Gestion technique centralisée : GTB Trame de façade : 1,22 mètre(s).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- espaces rénovés
- patio aménagé
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- RIE et caféteria
- (sous-option)
Surfaces de bureaux entièrement rénovées, dans un immeuble labellisé HQE et BREEAM qui offre de belles prestations, avec un patio commun aménagé pour les occupants. Caractéristiques : immeuble restructuré avec PC, locaux rénovés. Type chauffage : collectif PAC sur eau de nappe. Restauration : 600 couverts + cafeteria. Conciergerie et espace lounge, plusieurs terrasses - jardins, patio avec espace mutualisé. Les plateaux rénovés sont livrés neufs et rénovés, remis à nus ( sols, peinture, LED faux plafond etc……) Gestion technique centralisée : GTB Trame de façade : 1,22 mètre(s).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Cafétéria et RIE
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Surfaces rénovées
- patio commun aménagé
Cet espace de bureaux se situe dans un immeuble rénové offrant des prestations modernes et un cadre agréable. Les plateaux sont lumineux et modulables, favorisant l’aménagement en open space. Les parties communes incluent un patio végétalisé et des espaces mutualisés pour les occupants, créant un environnement propice aux échanges. Les bureaux bénéficient d’une climatisation performante et d’un faux plafond avec éclairage LED, garantissant confort et fonctionnalité. L’immeuble propose également des services tels qu’un accueil professionnel et une restauration intégrée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Services intégrés
- (175 m² sous-option)
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Open space rénové
- Patio végétalisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste Lot 2 | 6 275 pi² | Négociable | 27,82 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,32 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 174 568 $ CAD/CC-TTC/an 14 547 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 3 | 9 139 pi² | Négociable | 27,82 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,32 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 254 216 $ CAD/CC-TTC/an 21 185 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 8 364 pi² | Négociable | 27,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 657 $ CAD/HT-HC/an 19 388 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste Lot 2
| Taille |
| 6 275 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,82 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,32 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 174 568 $ CAD/CC-TTC/an 14 547 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 3
| Taille |
| 9 139 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,82 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,32 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 254 216 $ CAD/CC-TTC/an 21 185 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 8 364 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 657 $ CAD/HT-HC/an 19 388 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 2
| Taille | 6 275 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,82 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Surfaces de bureaux entièrement rénovées, dans un immeuble labellisé HQE et BREEAM qui offre de belles prestations, avec un patio commun aménagé pour les occupants. Caractéristiques : immeuble restructuré avec PC, locaux rénovés. Type chauffage : collectif PAC sur eau de nappe. Restauration : 600 couverts + cafeteria. Conciergerie et espace lounge, plusieurs terrasses - jardins, patio avec espace mutualisé. Les plateaux rénovés sont livrés neufs et rénovés, remis à nus ( sols, peinture, LED faux plafond etc……) Gestion technique centralisée : GTB Trame de façade : 1,22 mètre(s).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Service d'alimentation
- espaces rénovés
- RIE et caféteria
- patio aménagé
- (sous-option)
3e étage, ste Lot 3
| Taille | 9 139 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,82 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surfaces de bureaux entièrement rénovées, dans un immeuble labellisé HQE et BREEAM qui offre de belles prestations, avec un patio commun aménagé pour les occupants. Caractéristiques : immeuble restructuré avec PC, locaux rénovés. Type chauffage : collectif PAC sur eau de nappe. Restauration : 600 couverts + cafeteria. Conciergerie et espace lounge, plusieurs terrasses - jardins, patio avec espace mutualisé. Les plateaux rénovés sont livrés neufs et rénovés, remis à nus ( sols, peinture, LED faux plafond etc……) Gestion technique centralisée : GTB Trame de façade : 1,22 mètre(s).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Service d'alimentation
- Surfaces rénovées
- Cafétéria et RIE
- patio commun aménagé
5e étage
| Taille | 8 364 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux se situe dans un immeuble rénové offrant des prestations modernes et un cadre agréable. Les plateaux sont lumineux et modulables, favorisant l’aménagement en open space. Les parties communes incluent un patio végétalisé et des espaces mutualisés pour les occupants, créant un environnement propice aux échanges. Les bureaux bénéficient d’une climatisation performante et d’un faux plafond avec éclairage LED, garantissant confort et fonctionnalité. L’immeuble propose également des services tels qu’un accueil professionnel et une restauration intégrée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Service d'alimentation
- Open space rénové
- Services intégrés
- Patio végétalisé
- (175 m² sous-option)
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble Le Patio à Villeurbanne, certifié HQE et BREEAM, offre des espaces de bureaux entièrement rénovés. Idéalement situé à proximité du parc de la Tête d'Or, dans le quartier du Tonkin, il bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'aux autoroutes A7 et A6 via TEO et le périphérique Laurent Bonnevay. Le quartier du Tonkin est desservi par le métro (lignes A et B) et le tramway (lignes T1 et T4) grâce à la station Charpennes, située à quelques minutes à pied. De plus, la ligne de bus C2 permet de rejoindre le quartier de la Part-Dieu en quelques minutes. Ce quartier dynamique accueille de nombreuses entreprises spécialisées dans le conseil, l’ingénierie et l’informatique (ESKER, Ciril, Atos, SNCF, In Extenso groupe Deloitte, entre autres). Il abrite également le campus universitaire Lyon Tech - La Doua, un centre de congrès, l’espace Double Mixte, ainsi que la salle de spectacles Le Transbordeur.
- Concierge
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Douches
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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