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69100 Villeurbanne 3 864–77 027 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeubles certifiés BREEAM Very Good & Wirescore
- 70 places de parking dont bornes électriques et locaux vélos
- ERP 5e catégorie – conception moderne, halls double hauteur
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Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divisibilité optimale avec surfaces adaptées
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux neufs et performants
- Confort thermique et technique haut de gamme
Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Confort thermique et technique haut de gamme
Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
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Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 15 572 $ CAD/an 1 298 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
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Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
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Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 32 195 $ CAD/an 2 683 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Confort thermique et technique haut de gamme
Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
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Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 403 $ CAD/an 1 534 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 15 693 $ CAD/an 1 308 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 34 784 $ CAD/an 2 899 $ CAD/mois
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Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 22 690 $ CAD/an 1 891 $ CAD/mois
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Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 15 693 $ CAD/an 1 308 $ CAD/mois
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- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
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- Lumière naturelle
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Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
-
Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 709 $ CAD/an 1 726 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
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- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
-
Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 657 $ CAD/an 1 638 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
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- Divisibilité optimale avec surfaces adaptées
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
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- Plan ouvert
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- Plateaux neufs et performants
- Confort thermique et technique haut de gamme
Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
-
Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 520 $ CAD/an 1 210 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divisibilité optimale avec surfaces adaptées
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux neufs et performants
- Confort thermique et technique haut de gamme
Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
-
Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 668 $ CAD/an 1 722 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divisibilité optimale avec surfaces adaptées
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux neufs et performants
- Confort thermique et technique haut de gamme
Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divisibilité optimale avec surfaces adaptées
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux neufs et performants
- Confort thermique et technique haut de gamme
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste B01 | 6 598 pi² | 3/6/9 | 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 255 $ CAD/HT-HC/an 9 855 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste C01 - C01 | 4 424 pi² | 3/6/9 | 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 287 $ CAD/HT-HC/an 6 607 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A02 | 4 144 pi² | 3/6/9 | 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 501 $ CAD/HT-HC/an 9 542 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B02 | 8 568 pi² | 3/6/9 | 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 735 $ CAD/HT-HC/an 19 728 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C02 | 4 898 pi² | 3/6/9 | 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 320 $ CAD/HT-HC/an 11 277 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste A04 - A04 | 4 176 pi² | 3/6/9 | 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 394 $ CAD/HT-HC/an 9 616 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B03 | 9 257 pi² | 3/6/9 | 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 769 $ CAD/HT-HC/an 21 314 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste C03 | 6 039 pi² | 3/6/9 | 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 845 $ CAD/HT-HC/an 13 904 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste A03 - A03 | 4 176 pi² | 3/6/9 | 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 394 $ CAD/HT-HC/an 9 616 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste B04 | 5 511 pi² | 3/6/9 | 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 272 $ CAD/HT-HC/an 12 689 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste C04 | 5 231 pi² | 3/6/9 | 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 539 $ CAD/HT-HC/an 12 045 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste A05 | 3 864 pi² | 3/6/9 | 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 769 $ CAD/HT-HC/an 8 897 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste B05 | 5 500 pi² | 3/6/9 | 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 975 $ CAD/HT-HC/an 12 665 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 5eme étage | 4 639 pi² | 3/6/9 | 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 182 $ CAD/HT-HC/an 10 682 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste B01
| Taille |
| 6 598 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 255 $ CAD/HT-HC/an 9 855 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste C01 - C01
| Taille |
| 4 424 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 287 $ CAD/HT-HC/an 6 607 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A02
| Taille |
| 4 144 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 501 $ CAD/HT-HC/an 9 542 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B02
| Taille |
| 8 568 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 735 $ CAD/HT-HC/an 19 728 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C02
| Taille |
| 4 898 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 320 $ CAD/HT-HC/an 11 277 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A04 - A04
| Taille |
| 4 176 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 394 $ CAD/HT-HC/an 9 616 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B03
| Taille |
| 9 257 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 769 $ CAD/HT-HC/an 21 314 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste C03
| Taille |
| 6 039 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 845 $ CAD/HT-HC/an 13 904 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste A03 - A03
| Taille |
| 4 176 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 394 $ CAD/HT-HC/an 9 616 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste B04
| Taille |
| 5 511 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 272 $ CAD/HT-HC/an 12 689 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste C04
| Taille |
| 5 231 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 539 $ CAD/HT-HC/an 12 045 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste A05
| Taille |
| 3 864 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 769 $ CAD/HT-HC/an 8 897 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste B05
| Taille |
| 5 500 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 975 $ CAD/HT-HC/an 12 665 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 5eme étage
| Taille |
| 4 639 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 182 $ CAD/HT-HC/an 10 682 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B01
| Taille | 6 598 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et performants
- Divisibilité optimale avec surfaces adaptées
- Confort thermique et technique haut de gamme
RDC, ste C01 - C01
| Taille | 4 424 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et performants
- Divisibilité optimale avec surfaces adaptées
- Confort thermique et technique haut de gamme
1er étage, ste A02
| Taille | 4 144 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
-
Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 15 572 $ CAD/an 1 298 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et performants
- Divisibilité optimale avec surfaces adaptées
- Confort thermique et technique haut de gamme
1er étage, ste B02
| Taille | 8 568 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
-
Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 32 195 $ CAD/an 2 683 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et performants
- Divisibilité optimale avec surfaces adaptées
- Confort thermique et technique haut de gamme
1er étage, ste C02
| Taille | 4 898 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
-
Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 403 $ CAD/an 1 534 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et performants
- Divisibilité optimale avec surfaces adaptées
- Confort thermique et technique haut de gamme
2e étage, ste A04 - A04
| Taille | 4 176 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
-
Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 15 693 $ CAD/an 1 308 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et performants
- Divisibilité optimale avec surfaces adaptées
- Confort thermique et technique haut de gamme
2e étage, ste B03
| Taille | 9 257 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
-
Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 34 784 $ CAD/an 2 899 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et performants
- Divisibilité optimale avec surfaces adaptées
- Confort thermique et technique haut de gamme
2e étage, ste C03
| Taille | 6 039 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
-
Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 22 690 $ CAD/an 1 891 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et performants
- Divisibilité optimale avec surfaces adaptées
- Confort thermique et technique haut de gamme
3e étage, ste A03 - A03
| Taille | 4 176 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
-
Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 15 693 $ CAD/an 1 308 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et performants
- Divisibilité optimale avec surfaces adaptées
- Confort thermique et technique haut de gamme
3e étage, ste B04
| Taille | 5 511 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
-
Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 709 $ CAD/an 1 726 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et performants
- Divisibilité optimale avec surfaces adaptées
- Confort thermique et technique haut de gamme
3e étage, ste C04
| Taille | 5 231 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
-
Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 657 $ CAD/an 1 638 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et performants
- Divisibilité optimale avec surfaces adaptées
- Confort thermique et technique haut de gamme
4e étage, ste A05
| Taille | 3 864 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
-
Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 520 $ CAD/an 1 210 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et performants
- Divisibilité optimale avec surfaces adaptées
- Confort thermique et technique haut de gamme
4e étage, ste B05
| Taille | 5 500 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
-
Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 668 $ CAD/an 1 722 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et performants
- Divisibilité optimale avec surfaces adaptées
- Confort thermique et technique haut de gamme
5e étage, ste 5eme étage
| Taille | 4 639 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent de vastes surfaces rationnelles, modulables dès 359 m², pensées pour accueillir des organisations en recherche de confort d’usage et de flexibilité. Les espaces, lumineux et efficaces, bénéficient de prestations tertiaires contemporaines avec faux-plancher, faux-plafond LED, dalles moquette et traitement d’air performant. Chaque niveau assure une grande liberté d’aménagement favorisant les environnements collaboratifs et les configurations cloisonnées. L’ensemble permet une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et performants
- Divisibilité optimale avec surfaces adaptées
- Confort thermique et technique haut de gamme
Aperçu de la propriété
Nous vous proposons à la location, au cœur de Villeurbanne, des espaces de bureaux situés dans un nouveau programme tertiaire réparti sur 3 bâtiments. Cet immeuble, agrémenté de terrasses, saura vous séduire par son emplacement stratégique, ayant déjà attiré des entreprises de renom telles qu'Ubisoft et Solutec, et se trouvant à seulement 15 minutes du quartier d'affaires de la Part-Dieu. **Mandat simple jusqu'au 31.12.2024** ### Caractéristiques générales : - **Hall d'entrée** - **1 ascenseur par bâtiment** - Ensemble des bâtiments conçus pour accueillir des ERP de 5e catégorie, type W - **Locaux vélos** en sous-sol - Immeubles de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés, conformes aux exigences de la réglementation thermique RT 2012 (-30 % bureaux) - **Certifications et labels** : Label BREEAM Very Good et certification WIREDSCORE - **Façades** en béton lasuré - **Menuiseries** en aluminium thermolaqué - **Stores extérieurs** type SCREEN ### Parties communes : - Hall d'entrée du bâtiment B avec double hauteur - 1 ascenseur par bâtiment - 1 bloc sanitaire homme et 1 bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveau ### Prestations intérieures : - Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés - Faux plancher technique avec dalles moquette - Chauffage et rafraîchissement d'air via ventilo-convecteurs - Local à vélos - **70 places de stationnement**, dont : - 3 places PMR - 19 places équipées de bornes de recharge électrique ### Surface disponible : - **Rez-de-chaussée : 1 024 m²** --- ### Situation et accessibilité : - **Bus** : Lignes 69, 37, C17, C26 - **Tramway** : T1, T4 (arrêt Condorcet à 3 min) - **Métro** : République (ligne A), Charpennes (ligne B) - **SNCF** : Gare TGV Part-Dieu à 15 min --- ### Conditions financières : - **Dépôt de garantie** : 3 mois de loyer HT/HC
- Ligne d'autobus
- Cour
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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