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69100 Villeurbanne Unités de condo • Bureau • 1 937-47 092 pi² • À vendre 3 134 531 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
OMNIUM vous propose à la vente des bureaux au sein d'un bâtiment neuf à construire au coeur du quartier universitaire de la Doua à Villeurbanne. Disposant de terrasses et de parkings en sous-sol, cet immeuble est conçu pour offrir un grand confort d'usage à ses utilisateurs. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : 5ème catégorie Bâtiment tertiaire en R+4 Divisible à partir de 180 m² (3 lots par étage) ERP 5 type W Terrasses du R+2 au R+4 Certifications et labels visés : RE2020, BREEAM Very Good et BiodiverCity Permis de construire purgé BEFA signé sur la 1ère tranche Espace central accueillant les circulations verticales 100 % des bureaux en premier jour. Zone centrale permettant l'aménagement de locaux type salle de réunion, tisanerie ou reprographie. Jardin accessible sur le pourtour du bâtiment Plateaux livrés prêts à aménager, moquette et faux-plafonds posés. Système chaud froid : CTA double flux Désenfumage naturel des plateaux Hauteur libre : 2,60 m pour les zones de bureaux Surcharge d'exploitation : 350 kg /m² pour les bureaux. Surface RDC : 1014 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 344 m²
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 10 914 pi² | Bureau | 6 850 032 $ CAD (627,64 $ CAD/pi²) | - |
| - | 11 119 pi² | Bureau | 6 978 386 $ CAD (627,61 $ CAD/pi²) | - |
| - | 10 505 pi² | Bureau | 6 593 325 $ CAD (627,64 $ CAD/pi²) | - |
| - | 9 558 pi² | Bureau | 5 998 845 $ CAD (627,63 $ CAD/pi²) | - |
| - | 4 994 pi² | Bureau | 3 134 531 $ CAD (627,66 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 10 914 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 850 032 $ CAD (627,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 11 119 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 978 386 $ CAD (627,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 10 505 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 593 325 $ CAD (627,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 9 558 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 5 998 845 $ CAD (627,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 994 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 134 531 $ CAD (627,66 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 10 914 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 850 032 $ CAD (627,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 11 119 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 978 386 $ CAD (627,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 10 505 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 593 325 $ CAD (627,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 9 558 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 998 845 $ CAD (627,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 4 994 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 134 531 $ CAD (627,66 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Bureau | Planchers | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
Commodités
- Terrasse sur le toit
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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