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69100 Villeurbanne 1 884–7 427 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble tertiaire avec commodités à proximité
- Environnement dynamique et attractif
- Accessibilité optimale : transports en commun et axes routiers
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Ces bureaux offrent une surface totale de 689 m², divisible à partir de 80 m², permettant une grande flexibilité pour l’aménagement des espaces. Situés en étage élevé, ils bénéficient d’une luminosité naturelle et d’un environnement calme, favorisant le confort des collaborateurs. Les plateaux sont en bon état d’entretien et peuvent accueillir différentes configurations, allant de bureaux individuels à des espaces ouverts.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Surfaces divisibles dès 175 m²
- Aménagement modulable selon les besoins
-
Charges locatives: 3,06 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 732 $ CAD/an 894,33 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 427 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux lumineux et calmes en étage élevé
Ces bureaux offrent une surface totale de 689 m², divisible à partir de 80 m², permettant une grande flexibilité pour l’aménagement des espaces. Situés en étage élevé, ils bénéficient d’une luminosité naturelle et d’un environnement calme, favorisant le confort des collaborateurs. Les plateaux sont en bon état d’entretien et peuvent accueillir différentes configurations, allant de bureaux individuels à des espaces ouverts.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Surfaces divisibles dès 175 m²
- Aménagement modulable selon les besoins
-
Charges locatives: 3,06 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 761 $ CAD/an 480,09 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 427 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux lumineux et calmes en étage élevé
Ces bureaux offrent une surface totale de 689 m², divisible à partir de 80 m², permettant une grande flexibilité pour l’aménagement des espaces. Situés en étage élevé, ils bénéficient d’une luminosité naturelle et d’un environnement calme, favorisant le confort des collaborateurs. Les plateaux sont en bon état d’entretien et peuvent accueillir différentes configurations, allant de bureaux individuels à des espaces ouverts.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Surfaces divisibles dès 175 m²
- Aménagement modulable selon les besoins
-
Charges locatives: 3,06 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 222 $ CAD/an 518,49 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 427 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux lumineux et calmes en étage élevé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 4 | 3 509 pi² | 3/6/9 | 16,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 458 $ CAD/HT-HC/an 4 705 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 5 | 1 884 pi² | 3/6/9 | 15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 324 $ CAD/HT-HC/an 2 360 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 5 | 2 034 pi² | 3/6/9 | 16,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 732 $ CAD/HT-HC/an 2 728 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste 4
| Taille |
| 3 509 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 458 $ CAD/HT-HC/an 4 705 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 5
| Taille |
| 1 884 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 324 $ CAD/HT-HC/an 2 360 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 5
| Taille |
| 2 034 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 16,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 732 $ CAD/HT-HC/an 2 728 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4
| Taille | 3 509 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
16,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux offrent une surface totale de 689 m², divisible à partir de 80 m², permettant une grande flexibilité pour l’aménagement des espaces. Situés en étage élevé, ils bénéficient d’une luminosité naturelle et d’un environnement calme, favorisant le confort des collaborateurs. Les plateaux sont en bon état d’entretien et peuvent accueillir différentes configurations, allant de bureaux individuels à des espaces ouverts.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,06 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 732 $ CAD/an 894,33 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 427 pi² d’espace adjacent.
- Surfaces divisibles dès 175 m²
- Bureaux lumineux et calmes en étage élevé
- Aménagement modulable selon les besoins
5e étage, ste 5
| Taille | 1 884 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux offrent une surface totale de 689 m², divisible à partir de 80 m², permettant une grande flexibilité pour l’aménagement des espaces. Situés en étage élevé, ils bénéficient d’une luminosité naturelle et d’un environnement calme, favorisant le confort des collaborateurs. Les plateaux sont en bon état d’entretien et peuvent accueillir différentes configurations, allant de bureaux individuels à des espaces ouverts.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,06 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 761 $ CAD/an 480,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 427 pi² d’espace adjacent.
- Surfaces divisibles dès 175 m²
- Bureaux lumineux et calmes en étage élevé
- Aménagement modulable selon les besoins
5e étage, ste 5
| Taille | 2 034 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux offrent une surface totale de 689 m², divisible à partir de 80 m², permettant une grande flexibilité pour l’aménagement des espaces. Situés en étage élevé, ils bénéficient d’une luminosité naturelle et d’un environnement calme, favorisant le confort des collaborateurs. Les plateaux sont en bon état d’entretien et peuvent accueillir différentes configurations, allant de bureaux individuels à des espaces ouverts.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,06 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 222 $ CAD/an 518,49 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 427 pi² d’espace adjacent.
- Surfaces divisibles dès 175 m²
- Bureaux lumineux et calmes en étage élevé
- Aménagement modulable selon les besoins
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
OMNIUM vous offre 3 espaces de bureaux (325 m², 175 m² et 189 m²), modulables à partir de 80 m², situés dans un immeuble tertiaire au cœur de Villeurbanne. Profitez de toutes les commodités du quartier Grandclément, directement accessibles au pied de l'immeuble : commerces, restaurants, transports en commun. Ces bureaux, situés à un étage élevé, bénéficient d’un bon état d’entretien, sont lumineux et offrent un environnement calme. **Accessibilité :** - À 15 minutes de la gare Part-Dieu en transport en commun. - À 25 minutes de l’aéroport Saint-Exupéry en voiture. **Votre contact :** Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
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