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69100 Villeurbanne 226–10 053 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble indépendant dans un cadre verdoyant
- Stationnement facile et accès rapide aux grands axes
- Sécurité renforcée : gardien, contrôle d’accès, badges
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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TAUX DE LOCATION
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Ces bureaux modulables offrent des espaces clairs et fonctionnels, idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, très lumineux, sont composés d’open spaces, de bureaux fermés et de salles de réunion, le tout organisé autour d’une circulation centrale. Des espaces cuisine et détente complètent l’ensemble pour un confort optimal. Les travaux de rafraîchissement prévus garantiront un cadre de travail moderne et agréable. Ces surfaces sont immédiatement opérationnelles pour accueillir vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Espaces flexibles et lumineux
- Travaux de rafraîchissement à venir
-
Charges locatives: 6,17 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 10 087 $ CAD/an 840,55 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement complet
Ces bureaux modulables offrent des espaces clairs et fonctionnels, idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, très lumineux, sont composés d’open spaces, de bureaux fermés et de salles de réunion, le tout organisé autour d’une circulation centrale. Des espaces cuisine et détente complètent l’ensemble pour un confort optimal. Les travaux de rafraîchissement prévus garantiront un cadre de travail moderne et agréable. Ces surfaces sont immédiatement opérationnelles pour accueillir vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espaces flexibles et lumineux
- Travaux de rafraîchissement à venir
-
Charges locatives: 6,17 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 10 087 $ CAD/an 840,55 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement complet
Ces bureaux modulables offrent des espaces clairs et fonctionnels, idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, très lumineux, sont composés d’open spaces, de bureaux fermés et de salles de réunion, le tout organisé autour d’une circulation centrale. Des espaces cuisine et détente complètent l’ensemble pour un confort optimal. Les travaux de rafraîchissement prévus garantiront un cadre de travail moderne et agréable. Ces surfaces sont immédiatement opérationnelles pour accueillir vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement complet
-
Charges locatives: 6,17 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 32 649 $ CAD/an 2 721 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espaces flexibles et lumineux
- Travaux de rafraîchissement à venir
Ces bureaux modulables offrent des espaces clairs et fonctionnels, idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, très lumineux, sont composés d’open spaces, de bureaux fermés et de salles de réunion, le tout organisé autour d’une circulation centrale. Des espaces cuisine et détente complètent l’ensemble pour un confort optimal. Les travaux de rafraîchissement prévus garantiront un cadre de travail moderne et agréable. Ces surfaces sont immédiatement opérationnelles pour accueillir vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement complet
-
Charges locatives: 6,17 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 1 394 $ CAD/an 116,13 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espaces flexibles et lumineux
- Travaux de rafraîchissement à venir
Ces bureaux modulables offrent des espaces clairs et fonctionnels, idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, très lumineux, sont composés d’open spaces, de bureaux fermés et de salles de réunion, le tout organisé autour d’une circulation centrale. Des espaces cuisine et détente complètent l’ensemble pour un confort optimal. Les travaux de rafraîchissement prévus garantiront un cadre de travail moderne et agréable. Ces surfaces sont immédiatement opérationnelles pour accueillir vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement complet
-
Charges locatives: 6,17 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 7 764 $ CAD/an 647,01 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espaces flexibles et lumineux
- Travaux de rafraîchissement à venir
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste 1 | 1 636 pi² | 3/6/9 | 22,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 903 $ CAD/HT-HC/an 3 075 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste 2 | 1 636 pi² | 3/6/9 | 22,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 903 $ CAD/HT-HC/an 3 075 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste 3 | 5 296 pi² | 3/6/9 | 22,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 448 $ CAD/HT-HC/an 9 954 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste RDC + SS | 226 pi² | 3/6/9 | 10,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 379 $ CAD/HT-HC/an 198,27 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste RDC + SS | 1 259 pi² | 3/6/9 | 10,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 256 $ CAD/HT-HC/an 1 105 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste 1
| Taille |
| 1 636 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 903 $ CAD/HT-HC/an 3 075 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 2
| Taille |
| 1 636 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 903 $ CAD/HT-HC/an 3 075 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 3
| Taille |
| 5 296 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 448 $ CAD/HT-HC/an 9 954 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC + SS
| Taille |
| 226 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 379 $ CAD/HT-HC/an 198,27 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC + SS
| Taille |
| 1 259 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 256 $ CAD/HT-HC/an 1 105 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 1
| Taille | 1 636 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux modulables offrent des espaces clairs et fonctionnels, idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, très lumineux, sont composés d’open spaces, de bureaux fermés et de salles de réunion, le tout organisé autour d’une circulation centrale. Des espaces cuisine et détente complètent l’ensemble pour un confort optimal. Les travaux de rafraîchissement prévus garantiront un cadre de travail moderne et agréable. Ces surfaces sont immédiatement opérationnelles pour accueillir vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,17 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 10 087 $ CAD/an 840,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces flexibles et lumineux
- Aménagement complet
- Travaux de rafraîchissement à venir
Ste 2
| Taille | 1 636 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux modulables offrent des espaces clairs et fonctionnels, idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, très lumineux, sont composés d’open spaces, de bureaux fermés et de salles de réunion, le tout organisé autour d’une circulation centrale. Des espaces cuisine et détente complètent l’ensemble pour un confort optimal. Les travaux de rafraîchissement prévus garantiront un cadre de travail moderne et agréable. Ces surfaces sont immédiatement opérationnelles pour accueillir vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,17 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 10 087 $ CAD/an 840,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces flexibles et lumineux
- Aménagement complet
- Travaux de rafraîchissement à venir
Ste 3
| Taille | 5 296 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux modulables offrent des espaces clairs et fonctionnels, idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, très lumineux, sont composés d’open spaces, de bureaux fermés et de salles de réunion, le tout organisé autour d’une circulation centrale. Des espaces cuisine et détente complètent l’ensemble pour un confort optimal. Les travaux de rafraîchissement prévus garantiront un cadre de travail moderne et agréable. Ces surfaces sont immédiatement opérationnelles pour accueillir vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,17 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 32 649 $ CAD/an 2 721 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces flexibles et lumineux
- Aménagement complet
- Travaux de rafraîchissement à venir
RDC, ste RDC + SS
| Taille | 226 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux modulables offrent des espaces clairs et fonctionnels, idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, très lumineux, sont composés d’open spaces, de bureaux fermés et de salles de réunion, le tout organisé autour d’une circulation centrale. Des espaces cuisine et détente complètent l’ensemble pour un confort optimal. Les travaux de rafraîchissement prévus garantiront un cadre de travail moderne et agréable. Ces surfaces sont immédiatement opérationnelles pour accueillir vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,17 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 1 394 $ CAD/an 116,13 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces flexibles et lumineux
- Aménagement complet
- Travaux de rafraîchissement à venir
RDC, ste RDC + SS
| Taille | 1 259 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux modulables offrent des espaces clairs et fonctionnels, idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, très lumineux, sont composés d’open spaces, de bureaux fermés et de salles de réunion, le tout organisé autour d’une circulation centrale. Des espaces cuisine et détente complètent l’ensemble pour un confort optimal. Les travaux de rafraîchissement prévus garantiront un cadre de travail moderne et agréable. Ces surfaces sont immédiatement opérationnelles pour accueillir vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,17 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 7 764 $ CAD/an 647,01 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces flexibles et lumineux
- Aménagement complet
- Travaux de rafraîchissement à venir
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Villeurbanne, dans l'immeuble LES GEMEAUX, Omnium vous offre en location des espaces de bureaux lumineux, modulables et entièrement équipés. Possibilité d'aménager plusieurs postes de travail selon vos besoins. Ces bureaux sont situés dans un environnement verdoyant, idéalement desservi par les transports, et proposent des options de stationnement (parkings). **Votre contact :** Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"69100 Villeurbanne"
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