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69100 Villeurbanne 1 259–2 982 pi² d'espace disponible • Bureau
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Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 883 m² divisibles à partir de 117 m² à Villeurbanne. Situés à seulement 10 minutes à pied du Tram Bel Air, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- - Faux plafond
- - Câblage en plinthes périphériques
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 982 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- - Moquette
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 883 m² divisibles à partir de 117 m² à Villeurbanne. Situés à seulement 10 minutes à pied du Tram Bel Air, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- - Faux plafond
- - Câblage en plinthes périphériques
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 982 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
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- Détecteur de fumée
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste LOT A | 1 722 pi² | 3/6/9 | 21,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 183 $ CAD/HT-HC/an 3 015 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste LOT B | 1 259 pi² | 3/6/9 | 21,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 459 $ CAD/HT-HC/an 2 205 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste LOT A
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 183 $ CAD/HT-HC/an 3 015 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste LOT B
| Taille |
| 1 259 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 21,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 459 $ CAD/HT-HC/an 2 205 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste LOT A
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 883 m² divisibles à partir de 117 m² à Villeurbanne. Situés à seulement 10 minutes à pied du Tram Bel Air, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 982 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
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- Éclairage encastré
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RDC, ste LOT B
| Taille | 1 259 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
21,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 883 m² divisibles à partir de 117 m² à Villeurbanne. Situés à seulement 10 minutes à pied du Tram Bel Air, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 982 pi² d’espace adjacent.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Valoris Real Estate vous présente ces bureaux modernes et lumineux de 883 m², modulables à partir de 117 m², situés à Villeurbanne. À seulement 10 minutes à pied du tramway Bel Air, ces espaces offrent un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Nichés dans un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate d’un quartier dynamique, ces bureaux bénéficient d’un excellent réseau de transports en commun, incluant métro, tramway et bus, accessibles en quelques minutes. De plus, la gare Part-Dieu se trouve à seulement 20 minutes en voiture, garantissant une connexion rapide aux principaux axes routiers. **Disponibilité immédiate.** N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces espaces de travail ! - **Type de bail :** Commercial - **Durée :** 3/6/9 ans - **Préavis :** 3 mois - **Fiscalité :** TVA - **Indice :** ILAT - **Indexation :** Annuelle, à la date de prise d’effet - **Dépôt de garantie :** 3 mois HT/HC - **Loyers et charges :** Trimestriels, payables d’avance
- Terrain clôturé
- Climatisation
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