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69100 Villeurbanne 2 616–15 371 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Face Parc de la Tête d’Or
- Proche TCL et Part-Dieu
- Immeuble moderne et certifié
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Situé au R+1, ce lot de bureaux ParkView propose un espace moderne et agréable, privilégiant l’open space tout en intégrant des zones cloisonnées pour les bureaux privés. Les prestations incluent faux plancher technique, moquette au sol, luminaires encastrés et chauffage/climatisation par pompes à chaleur. La sécurité et l’accessibilité sont assurées par contrôle d’accès, badges et visiophonie. Des parkings sont disponibles pour faciliter l’accès. Cet espace est immédiatement prêt à accueillir vos équipes dans un cadre professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 480 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Vue sur Parc de la Tête d’Or
- Bureaux lumineux
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 28 365 $ CAD/an 2 364 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Parking inclus
Situé au R+2, ce lot de bureaux ParkView propose un environnement de travail lumineux et fonctionnel, avec une belle vue sur le Parc de la Tête d’Or. L’agencement privilégie l’open space tout en intégrant des cloisons vitrées pour des espaces privatifs. Le lot dispose de faux plancher technique, sol moquette, luminaires encastrés et chauffage/climatisation par pompes à chaleur. La sécurité est assurée par contrôle d’accès, et des parkings sont disponibles pour les occupants. Cet espace est immédiatement prêt à accueillir vos équipes dans un cadre de travail moderne et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 891 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Vue sur Parc de la Tête d’Or
- Bureaux lumineux
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 38 084 $ CAD/an 3 174 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Parking inclus
Ce lot de bureaux au R+2 du Hall B offre un espace lumineux et fonctionnel avec un aménagement principalement en open space et des zones cloisonnées pour plus de confidentialité. Les prestations comprennent faux plancher technique, sol moquette, luminaires encastrés et climatisation par pompes à chaleur. L’accès et la sécurité sont garantis par un contrôle d’accès avec badges et visiophonie. Des parkings sont disponibles pour les utilisateurs. Ce lot est immédiatement disponible et idéal pour une installation rapide de vos activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 480 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux
- Parking inclus
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 19 200 $ CAD/an 1 600 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Vue sur Parc de la Tête d’Or
Ces bureaux situés au R+3 du Hall A de l’immeuble ParkView offrent un cadre de travail moderne et lumineux avec une vue exceptionnelle sur le Parc de la Tête d’Or. L’aménagement principal en open space favorise la flexibilité et la modularité des postes de travail, tandis que certaines zones bénéficient de cloisons vitrées toute hauteur. Les prestations incluent un faux plancher technique, sol en moquette, luminaires encastrés, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, ainsi qu’une cuisine équipée. La sécurité et l’accessibilité sont assurées par contrôle d’accès par badges et visiophonie. Ce lot est immédiatement disponible et bénéficie d’un parking pour le confort des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 891 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Vue sur Parc de la Tête d’Or
- Bureaux lumineux
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 27 180 $ CAD/an 2 265 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Parking inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Hall B | 3 864 pi² | 3/6/9 | 33,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 250 $ CAD/HT-HC/an 10 854 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Hall A | 5 188 pi² | 3/6/9 | 33,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 877 $ CAD/HT-HC/an 14 573 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Hall B | 2 616 pi² | 3/6/9 | 33,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 164 $ CAD/HT-HC/an 7 347 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Hall A | 3 703 pi² | 3/6/9 | 33,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 808 $ CAD/HT-HC/an 10 401 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Hall B
| Taille |
| 3 864 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 250 $ CAD/HT-HC/an 10 854 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Hall A
| Taille |
| 5 188 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 877 $ CAD/HT-HC/an 14 573 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Hall B
| Taille |
| 2 616 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 164 $ CAD/HT-HC/an 7 347 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Hall A
| Taille |
| 3 703 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 808 $ CAD/HT-HC/an 10 401 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Hall B
| Taille | 3 864 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au R+1, ce lot de bureaux ParkView propose un espace moderne et agréable, privilégiant l’open space tout en intégrant des zones cloisonnées pour les bureaux privés. Les prestations incluent faux plancher technique, moquette au sol, luminaires encastrés et chauffage/climatisation par pompes à chaleur. La sécurité et l’accessibilité sont assurées par contrôle d’accès, badges et visiophonie. Des parkings sont disponibles pour faciliter l’accès. Cet espace est immédiatement prêt à accueillir vos équipes dans un cadre professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 28 365 $ CAD/an 2 364 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 480 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Vue sur Parc de la Tête d’Or
- Parking inclus
- Bureaux lumineux
2e étage, ste Hall A
| Taille | 5 188 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au R+2, ce lot de bureaux ParkView propose un environnement de travail lumineux et fonctionnel, avec une belle vue sur le Parc de la Tête d’Or. L’agencement privilégie l’open space tout en intégrant des cloisons vitrées pour des espaces privatifs. Le lot dispose de faux plancher technique, sol moquette, luminaires encastrés et chauffage/climatisation par pompes à chaleur. La sécurité est assurée par contrôle d’accès, et des parkings sont disponibles pour les occupants. Cet espace est immédiatement prêt à accueillir vos équipes dans un cadre de travail moderne et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 38 084 $ CAD/an 3 174 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 891 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Vue sur Parc de la Tête d’Or
- Parking inclus
- Bureaux lumineux
2e étage, ste Hall B
| Taille | 2 616 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de bureaux au R+2 du Hall B offre un espace lumineux et fonctionnel avec un aménagement principalement en open space et des zones cloisonnées pour plus de confidentialité. Les prestations comprennent faux plancher technique, sol moquette, luminaires encastrés et climatisation par pompes à chaleur. L’accès et la sécurité sont garantis par un contrôle d’accès avec badges et visiophonie. Des parkings sont disponibles pour les utilisateurs. Ce lot est immédiatement disponible et idéal pour une installation rapide de vos activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 19 200 $ CAD/an 1 600 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 480 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux
- Vue sur Parc de la Tête d’Or
- Parking inclus
3e étage, ste Hall A
| Taille | 3 703 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés au R+3 du Hall A de l’immeuble ParkView offrent un cadre de travail moderne et lumineux avec une vue exceptionnelle sur le Parc de la Tête d’Or. L’aménagement principal en open space favorise la flexibilité et la modularité des postes de travail, tandis que certaines zones bénéficient de cloisons vitrées toute hauteur. Les prestations incluent un faux plancher technique, sol en moquette, luminaires encastrés, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, ainsi qu’une cuisine équipée. La sécurité et l’accessibilité sont assurées par contrôle d’accès par badges et visiophonie. Ce lot est immédiatement disponible et bénéficie d’un parking pour le confort des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 27 180 $ CAD/an 2 265 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 891 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Vue sur Parc de la Tête d’Or
- Parking inclus
- Bureaux lumineux
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ParkView est un ensemble de bureaux moderne situé sur le Boulevard Stalingrad à Villeurbanne, face au Parc de la Tête d’Or et à proximité du Quartier d’Affaires Lyon Part-Dieu. L’immeuble, divisé en deux halls, propose un cadre de vie agréable avec terrasses et patios végétalisés. Les services au RDC incluent crèche, cabinet dentaire et brasserie. La sécurité est renforcée par contrôle d’accès, badges et visiophonie. L’immeuble vise les certifications NF HQE et BREEAM. La localisation offre un accès rapide aux TCL, bus, tramway et stations Vélo’V, ainsi qu’aux axes routiers A42 et routes principales.
- Accès contrôlé
- Terrasse sur le toit
- Lumière naturelle
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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