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69100 Villeurbanne 1 206–2 508 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 219 $ CAD/an 184,92 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,85 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 412 $ CAD/an 200,97 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 054 $ CAD/an 171,16 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 412 $ CAD/an 200,97 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 302 pi² | 3/6/9 | 28,23 $ CAD//pi²/an 2,35 $ CAD//pi²/mois 36 766 $ CAD//an 3 064 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 206 pi² | 3/6/9 | 28,23 $ CAD//pi²/an 2,35 $ CAD//pi²/mois 34 031 $ CAD//an 2 836 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 302 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,23 $ CAD//pi²/an 2,35 $ CAD//pi²/mois 36 766 $ CAD//an 3 064 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 206 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 28,23 $ CAD//pi²/an 2,35 $ CAD//pi²/mois 34 031 $ CAD//an 2 836 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 302 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,23 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 219 $ CAD/an 184,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,85 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 412 $ CAD/an 200,97 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 1 206 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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28,23 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 054 $ CAD/an 171,16 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 412 $ CAD/an 200,97 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
À découvrir à Villeurbanne : des bureaux modernes de 233 m² répartis sur deux niveaux, offrant un environnement de travail confortable, modulable et parfaitement équipé. Entièrement aménagés avec des matériaux de qualité, ces locaux comprennent au rez-de-chaussée un open space lumineux, deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine équipée, des sanitaires PMR, ainsi que deux accès indépendants (rue et cour), offrant une grande flexibilité d'organisation. À l'étage, vous trouverez une seconde salle de réunion, cinq bureaux cloisonnés, une kitchenette et un sanitaire privatif, parfait pour séparer les équipes ou les pôles d'activité. Possibilité de rachat d'une partie du mobilier pour une installation rapide et simplifiée. Idéalement situés dans un secteur bien desservi par les transports en commun (bus, métro, et prochainement tramway T6 en 2026 au pied de l'immeuble), ces bureaux allient accessibilité, fonctionnalité et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! - **Type de bail** : Commercial - **Durée** : 3/6/9 ans - **Préavis** : 6 mois - **Fiscalité** : TVA - **Indice** : ILAT - **Indexation** : Annuelle, date prise d'effet - **Dépôt de garantie** : 3 mois HT/HC - **Loyers et charges** : Trimestriels et d'avance
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Valoris Real Estate
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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