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  • RDC
  • 689 pi²
  • 3/6/9
  • 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 812 $ CAD/HT-HC/an 817,69 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 908,87 $ CAD/an 75,74 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,09 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 749,81 $ CAD/an 62,48 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 17’9”
  • RDC
  • 2 110 pi²
  • 3/6/9
  • 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 050 $ CAD/HT-HC/an 2 504 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Charges locatives:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 783 $ CAD/an 231,95 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,09 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 296 $ CAD/an 191,36 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 17’9”
  • RDC
  • 3 810 pi²
  • 3/6/9
  • 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 275 $ CAD/HT-HC/an 4 523 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 027 $ CAD/an 418,93 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,09 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 147 $ CAD/an 345,62 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 17’9”
  • RDC
  • 646 pi²
  • 3/6/9
  • 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 199 $ CAD/HT-HC/an 766,59 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 852,07 $ CAD/an 71,01 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,09 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 702,94 $ CAD/an 58,58 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 17’9”
  • 1er étage
  • 689 pi²
  • 3/6/9
  • 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 812 $ CAD/HT-HC/an 817,69 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 908,87 $ CAD/an 75,74 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,09 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 749,81 $ CAD/an 62,48 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 17’9”
  • 1er étage
  • 646 pi²
  • 3/6/9
  • 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 199 $ CAD/HT-HC/an 766,59 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 852,07 $ CAD/an 71,01 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,09 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 702,94 $ CAD/an 58,58 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 17’9”
  • Mezzanine
  • 2 110 pi²
  • 3/6/9
  • 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 050 $ CAD/HT-HC/an 2 504 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 783 $ CAD/an 231,95 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,09 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 296 $ CAD/an 191,36 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 17’9”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 689 pi² 3/6/9 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 812 $ CAD/HT-HC/an 817,69 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 2 110 pi² 3/6/9 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 050 $ CAD/HT-HC/an 2 504 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 3 810 pi² 3/6/9 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 275 $ CAD/HT-HC/an 4 523 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 646 pi² 3/6/9 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 199 $ CAD/HT-HC/an 766,59 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 689 pi² 3/6/9 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 812 $ CAD/HT-HC/an 817,69 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 646 pi² 3/6/9 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 199 $ CAD/HT-HC/an 766,59 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
Mezzanine 2 110 pi² 3/6/9 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 050 $ CAD/HT-HC/an 2 504 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
689 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 812 $ CAD/HT-HC/an 817,69 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille
2 110 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 050 $ CAD/HT-HC/an 2 504 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
3 810 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 275 $ CAD/HT-HC/an 4 523 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille
646 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 199 $ CAD/HT-HC/an 766,59 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Taille
689 pi²
Terme
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Taux de location
14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 812 $ CAD/HT-HC/an 817,69 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme
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Taux de location
14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 199 $ CAD/HT-HC/an 766,59 $ CAD/HT-HC/mois
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Mezzanine

Taille
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Terme
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Taux de location
14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 050 $ CAD/HT-HC/an 2 504 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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RDC

Taille 689 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 908,87 $ CAD/an 75,74 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,09 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 749,81 $ CAD/an 62,48 $ CAD/mois
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RDC

Taille 2 110 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Charges locatives:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 783 $ CAD/an 231,95 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,09 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 296 $ CAD/an 191,36 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 17’9”

RDC

Taille 3 810 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 027 $ CAD/an 418,93 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,09 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 147 $ CAD/an 345,62 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 17’9”

RDC

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Terme 3/6/9
Taux de location 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Charges locatives:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 852,07 $ CAD/an 71,01 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,09 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 702,94 $ CAD/an 58,58 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 17’9”

1er étage

Taille 689 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 908,87 $ CAD/an 75,74 $ CAD/mois
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  • Taxe foncière:
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Taille 646 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 852,07 $ CAD/an 71,01 $ CAD/mois
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Mezzanine

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Disponible Maintenant

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    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 783 $ CAD/an 231,95 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,09 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 296 $ CAD/an 191,36 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 17’9”

Aperçu de la propriété

Dans un parc d'activités sécurisé au coeur de Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 994 m² comprenant 610 m² d'activités et 384 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local fonctionnel est idéal pour toute activité de stockage ou de production, au sein d'un site sécurisé et parfaitement desservi. VILLEURBANNE (69100) - Local d'activités de 994 m² - A LOUER Équipements et prestations : Surfaces activité : Porte sectionnelle motorisée (L 4 m x H 4,5 m) Hauteur sous poutre : 5,40 m Largeur du local : 19,80 m Charpente métallique / couverture bac acier Bardage double peau + agglo avec isolation Toiture shed avec trappe de désenfumage Éclairage par néons Dalle industrielle Alimentation électrique en triphasé Radian électrique dans la zone stockage Baie de brassage Surfaces Bureaux & locaux sociaux : Bureaux climatisés (climatisation réversible) Sol PVC ou parquet selon les espaces Salle de réunion Kitchenette aménagée Sanitaires (homme/femme) Douche Vitrage atelier Portique 150 kg dans l'atelier Point d'eau dans l'atelier Sécurité : Site clos et sécurisé Alarme et vidéosurveillance (à la charge du preneur) Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A42 et l'A43. Tram Tramway ligne T3 arrêt "Bel Air - Les Brosses" Bus Bus TCL lignes 7, 25, C3, C8, C11 et C17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10 699 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37134060

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 196 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 64 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+1 Activités 60 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 354 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 196 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 64 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 60 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 994 Immédiate 95,57 HT/HC/m²/an 8 800 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 994 m²
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