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69100 Villeurbanne 6 361–15 069 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Parc sécurisé avec vidéosurveillance
- Quartier avec commerces et services
- Proche métro ligne A
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,83 $ /pi²/an 0,07 $ /pi²/mois 5 300 $ /an 441,67 $ /mois
-
Taxe foncière: 0,93 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 5 900 $ /an 491,67 $ /mois
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel réparti sur deux niveaux (majorité en RDC et R+1), avec des sols en PVC et moquette, un éclairage LED moderne et des équipements complets pour le confort des occupants. Il dispose d’une cuisine, de sanitaires avec douche, ainsi que d’un système de chauffage et climatisation réversible. La connectivité est assurée par la fibre optique et le Wi-Fi. Huit places de stationnement privatives sont incluses, offrant une solution pratique pour les collaborateurs ou visiteurs.
-
Charges locatives: 1,72 $ /pi²/an 0,14 $ /pi²/mois 15 000 $ /an 1 250 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Cuisine équipée
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- 8 parkings privatifs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 6 361 pi² | 3/6/9 | 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 59 100 $ /HT-HC/an 4 925 $ /HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC, ste Bureaux | 8 708 pi² | 3/6/9 | 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 97 080 $ /HT-HC/an 8 090 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 361 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 59 100 $ /HT-HC/an 4 925 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bureaux
| Taille |
| 8 708 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 97 080 $ /HT-HC/an 8 090 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 361 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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9,29 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,83 $ /pi²/an 0,07 $ /pi²/mois 5 300 $ /an 441,67 $ /mois
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,93 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 5 900 $ /an 491,67 $ /mois
RDC, ste Bureaux
| Taille | 8 708 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
11,15 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel réparti sur deux niveaux (majorité en RDC et R+1), avec des sols en PVC et moquette, un éclairage LED moderne et des équipements complets pour le confort des occupants. Il dispose d’une cuisine, de sanitaires avec douche, ainsi que d’un système de chauffage et climatisation réversible. La connectivité est assurée par la fibre optique et le Wi-Fi. Huit places de stationnement privatives sont incluses, offrant une solution pratique pour les collaborateurs ou visiteurs.
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Charges locatives: 1,72 $ /pi²/an 0,14 $ /pi²/mois 15 000 $ /an 1 250 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine équipée
- 8 parkings privatifs
- Climatisation réversible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 254 rue Francis de Pressensé à Villeurbanne, ce village d’entreprises se compose de 18 lots dans un parc sécurisé par portail coulissant et vidéosurveillance. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes routiers de la métropole lyonnaise. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Flachet – Alain Gilles à moins de 300 mètres. Le quartier offre également des commodités variées : commerces alimentaires, supermarchés, restaurants, boulangerie et salles de sport, garantissant un environnement dynamique et pratique pour les entreprises.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
SERL
"69100 Villeurbanne"
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