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69100 Villeurbanne 6 157–60 192 pi² d'espace disponible • Bureau

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FAITS SAILLANTS

  • Proche tramway T3
  • Quartier dynamique
  • Immeuble de standing

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Ste LOT E
  • 6 157 pi²
  • Négociable
  • 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 735 $ CAD/HT-HC/an 14 228 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au huitième étage, cet espace offre un cadre de travail exceptionnel avec une vue dégagée et un accès direct au rooftop végétalisé en cours d’aménagement. Il est idéal pour des équipes recherchant un environnement inspirant et convivial. L’aménagement est moderne, avec climatisation, faux plancher technique, éclairage encastré et sanitaires privatifs. L’espace bénéficie également de services sur site tels qu’un accueil, des douches et un local à vélos.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafond suspendu
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Bureaux rénovés
  • Parking en sous-sol
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 48 personnes
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Service d'alimentation
  • Open space lumineux
  • 3e étage, ste LOT D & E
  • 8 848 pi²
  • Négociable
  • 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 357 $ CAD/HT-HC/an 20 446 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au troisième étage de l’immeuble VIEWONE, cet espace rénové offre un environnement de travail lumineux et moderne, idéal pour des configurations en open space. Les prestations techniques incluent un faux plancher technique, une climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes, ainsi qu’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau en toiture. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct à l’ascenseur, de sanitaires privatifs et communs, de douches, d’un local à vélos, et d’un service d’accueil. L’espace est entièrement sécurisé avec vidéosurveillance, alarme et contrôle d’accès. Le confort est renforcé par une excellente luminosité naturelle et des équipements de qualité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafond suspendu
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Open space lumineux
  • Bureaux rénovés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 23 à 69 personnes
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Service d'alimentation
  • Parking en sous-sol
  • 4e étage, ste LOTS A, B, C, D & E
  • 22 884 pi²
  • Négociable
  • 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 634 585 $ CAD/HT-HC/an 52 882 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau situé au quatrième étage propose une configuration modulable adaptée aux besoins des entreprises en croissance. L’espace est baigné de lumière naturelle et offre un environnement de travail agréable et stimulant. Il est équipé d’un système de climatisation performant, d’un faux plancher technique, de sanitaires privatifs et d’un accès direct aux ascenseurs. L’ensemble est pensé pour favoriser la productivité et le bien-être, avec des services complémentaires tels qu’un accueil, des espaces détente et une restauration sur site.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafond suspendu
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Parking en sous-sol
  • Bureaux rénovés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 58 à 178 personnes
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Service d'alimentation
  • Open space lumineux
  • 5e étage, ste LOTS D & E
  • 8 848 pi²
  • Négociable
  • 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 357 $ CAD/HT-HC/an 20 446 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Au cinquième étage, cet espace rénové offre une ambiance professionnelle et contemporaine. Il est conçu pour accueillir des équipes dans un cadre confortable, avec une disposition principalement en open space. Les équipements techniques incluent une climatisation par ventilo-convecteurs, un faux plancher technique, des luminaires encastrés et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé et facilité par plusieurs ascenseurs, et les utilisateurs bénéficient de services sur site comme un accueil, des douches et un local à vélos.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Service d'alimentation
  • Open space lumineux
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 23 à 69 personnes
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafond suspendu
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Parking en sous-sol
  • Bureaux rénovés
  • 6e étage, ste LOTS B à D
  • 13 455 pi²
  • Négociable
  • 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 110 $ CAD/HT-HC/an 31 092 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau du sixième étage se distingue par sa flexibilité d’aménagement et ses prestations haut de gamme. L’espace est lumineux, rénové et parfaitement adapté à une organisation en open space. Il dispose d’un système de climatisation et de chauffage performant, d’un faux plancher technique, de sanitaires privatifs et d’un accès direct aux ascenseurs. Le confort est renforcé par la présence de douches, d’un local à vélos et d’un environnement de services complet au pied de l’immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Service d'alimentation
  • Open space lumineux
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 34 à 105 personnes
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafond suspendu
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Parking en sous-sol
  • Bureaux rénovés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Ste LOT E 6 157 pi² Négociable 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 735 $ CAD/HT-HC/an 14 228 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste LOT D & E 8 848 pi² Négociable 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 357 $ CAD/HT-HC/an 20 446 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste LOTS A, B, C, D & E 22 884 pi² Négociable 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 634 585 $ CAD/HT-HC/an 52 882 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste LOTS D & E 8 848 pi² Négociable 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 357 $ CAD/HT-HC/an 20 446 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste LOTS B à D 13 455 pi² Négociable 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 110 $ CAD/HT-HC/an 31 092 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

Ste LOT E

Taille
6 157 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 735 $ CAD/HT-HC/an 14 228 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste LOT D & E

Taille
8 848 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 357 $ CAD/HT-HC/an 20 446 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste LOTS A, B, C, D & E

Taille
22 884 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 634 585 $ CAD/HT-HC/an 52 882 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste LOTS D & E

Taille
8 848 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 357 $ CAD/HT-HC/an 20 446 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste LOTS B à D

Taille
13 455 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 110 $ CAD/HT-HC/an 31 092 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste LOT E

Taille 6 157 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au huitième étage, cet espace offre un cadre de travail exceptionnel avec une vue dégagée et un accès direct au rooftop végétalisé en cours d’aménagement. Il est idéal pour des équipes recherchant un environnement inspirant et convivial. L’aménagement est moderne, avec climatisation, faux plancher technique, éclairage encastré et sanitaires privatifs. L’espace bénéficie également de services sur site tels qu’un accueil, des douches et un local à vélos.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 16 à 48 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Toilettes communes
  • Service d'alimentation
  • Bureaux rénovés
  • Open space lumineux
  • Parking en sous-sol

3e étage, ste LOT D & E

Taille 8 848 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au troisième étage de l’immeuble VIEWONE, cet espace rénové offre un environnement de travail lumineux et moderne, idéal pour des configurations en open space. Les prestations techniques incluent un faux plancher technique, une climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes, ainsi qu’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau en toiture. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct à l’ascenseur, de sanitaires privatifs et communs, de douches, d’un local à vélos, et d’un service d’accueil. L’espace est entièrement sécurisé avec vidéosurveillance, alarme et contrôle d’accès. Le confort est renforcé par une excellente luminosité naturelle et des équipements de qualité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 23 à 69 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Toilettes communes
  • Service d'alimentation
  • Open space lumineux
  • Parking en sous-sol
  • Bureaux rénovés

4e étage, ste LOTS A, B, C, D & E

Taille 22 884 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau situé au quatrième étage propose une configuration modulable adaptée aux besoins des entreprises en croissance. L’espace est baigné de lumière naturelle et offre un environnement de travail agréable et stimulant. Il est équipé d’un système de climatisation performant, d’un faux plancher technique, de sanitaires privatifs et d’un accès direct aux ascenseurs. L’ensemble est pensé pour favoriser la productivité et le bien-être, avec des services complémentaires tels qu’un accueil, des espaces détente et une restauration sur site.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 58 à 178 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Toilettes communes
  • Service d'alimentation
  • Parking en sous-sol
  • Open space lumineux
  • Bureaux rénovés

5e étage, ste LOTS D & E

Taille 8 848 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Au cinquième étage, cet espace rénové offre une ambiance professionnelle et contemporaine. Il est conçu pour accueillir des équipes dans un cadre confortable, avec une disposition principalement en open space. Les équipements techniques incluent une climatisation par ventilo-convecteurs, un faux plancher technique, des luminaires encastrés et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé et facilité par plusieurs ascenseurs, et les utilisateurs bénéficient de services sur site comme un accueil, des douches et un local à vélos.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 23 à 69 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Toilettes communes
  • Service d'alimentation
  • Parking en sous-sol
  • Open space lumineux
  • Bureaux rénovés

6e étage, ste LOTS B à D

Taille 13 455 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau du sixième étage se distingue par sa flexibilité d’aménagement et ses prestations haut de gamme. L’espace est lumineux, rénové et parfaitement adapté à une organisation en open space. Il dispose d’un système de climatisation et de chauffage performant, d’un faux plancher technique, de sanitaires privatifs et d’un accès direct aux ascenseurs. Le confort est renforcé par la présence de douches, d’un local à vélos et d’un environnement de services complet au pied de l’immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 34 à 105 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Toilettes communes
  • Service d'alimentation
  • Parking en sous-sol
  • Open space lumineux
  • Bureaux rénovés

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

VIEWONE Carré de Soie - VILLEURBANNE Immeuble emblématique situé sur la nouvelle esplanade piétonne, face au pôle multimodal de transports urbains, plaçant Viewone à seulement 10 minutes en tramway de la Part-Dieu. Grands plateaux modulables offrant des espaces de bureaux baignés d’une abondante lumière naturelle. **Environnement de services** : nombreux restaurants au pied de l’immeuble, pôle commercial et de loisirs, commerces de proximité, crèche, RIE... **Services aux occupants** : hôtesse d’accueil, technicien sur site, salon lounge, distributeurs de café dans le hall, vestiaires/douches. En cours de création au R+8 : cafétéria et rooftop communs, parfaits pour favoriser la convivialité. **Viewone : des bureaux d’exception aux portes de Lyon** Un bel ensemble tertiaire récent, disponible à la location. ### La localisation : Le quartier Carré de Soie est en plein développement et accueille chaque jour de nouvelles surfaces de bureaux et d’habitations modernes. - Accessible en tramway (ligne T3) et métro (ligne B). - Relié à la gare Part-Dieu en seulement 15 minutes. ### L’environnement : - À quelques pas du centre commercial et de loisirs Carré de Soie. - Nombreux restaurants, dont le célèbre NINKASI, au pied de l’immeuble. - Proximité de l’hippodrome. - Complexe de cinémas. Le quartier Carré de Soie constitue une excellente alternative à la Part-Dieu, avec des loyers très compétitifs. Ces bureaux à louer à Villeurbanne sauront vous séduire dès la première visite !

  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Entreposage de vélo
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Service d'alimentation
  • Plafond suspendu
  • Terrasse ouverte sur le ciel
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37511079

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

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