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69100 Villeurbanne 4 144–77 027 pi² d'espace disponible
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- Quartier Tonkin, pôle tertiaire dynamique
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Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 027 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Douches
- Bureaux neufs
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 027 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Douches
- Bureaux neufs
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
Cet espace est conçu pour accueillir des activités variées dans des bâtiments neufs et fonctionnels. Les volumes offrent une grande hauteur sous plafond et une configuration flexible pour répondre aux besoins de production, stockage ou showroom. Les locaux bénéficient d’aménagements pratiques tels qu’un accès direct en rez-de-chaussée, zones de livraison, ainsi qu’une infrastructure technique moderne pour garantir confort et performance. L’ensemble est pensé pour conjuguer efficacité opérationnelle et qualité architecturale.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6’7”
- Hauteur sous plafond et configuration flexible
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 027 pi² d’espace adjacent.
- Accès direct RDC et zones de livraison
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 027 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Douches
- Bureaux neufs
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 027 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Douches
- Bureaux neufs
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 027 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Douches
- Bureaux neufs
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 49 à 151 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 027 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Douches
- Bureaux neufs
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 75 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 027 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Douches
- Bureaux neufs
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 027 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Douches
- Bureaux neufs
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 027 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Douches
- Bureaux neufs
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste B | 4 639 pi² | Négociable | 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 648 $ CAD/HT-HC/an 10 721 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste B | 6 598 pi² | Négociable | 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 973 $ CAD/HT-HC/an 15 248 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC - C | 4 424 pi² | Négociable | 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 678 $ CAD/HT-HC/an 10 223 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A | 4 144 pi² | Négociable | 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 918 $ CAD/HT-HC/an 9 576 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 8 568 pi² | Négociable | 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 596 $ CAD/HT-HC/an 19 800 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C | 4 898 pi² | Négociable | 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 812 $ CAD/HT-HC/an 11 318 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste ABC | 19 472 pi² | Négociable | 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 539 964 $ CAD/HT-HC/an 44 997 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste AB | 9 688 pi² | Négociable | 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 268 639 $ CAD/HT-HC/an 22 387 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste C | 5 231 pi² | Négociable | 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 065 $ CAD/HT-HC/an 12 089 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste AB | 9 365 pi² | Négociable | 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 259 684 $ CAD/HT-HC/an 21 640 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste B
| Taille |
| 4 639 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 648 $ CAD/HT-HC/an 10 721 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B
| Taille |
| 6 598 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 973 $ CAD/HT-HC/an 15 248 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C
| Taille |
| 4 424 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 678 $ CAD/HT-HC/an 10 223 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 4 144 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 918 $ CAD/HT-HC/an 9 576 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 8 568 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 596 $ CAD/HT-HC/an 19 800 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C
| Taille |
| 4 898 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 812 $ CAD/HT-HC/an 11 318 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste ABC
| Taille |
| 19 472 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 539 964 $ CAD/HT-HC/an 44 997 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste AB
| Taille |
| 9 688 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 268 639 $ CAD/HT-HC/an 22 387 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste C
| Taille |
| 5 231 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 065 $ CAD/HT-HC/an 12 089 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste AB
| Taille |
| 9 365 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 259 684 $ CAD/HT-HC/an 21 640 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B
| Taille | 4 639 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 027 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Bureaux neufs
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
RDC, ste B
| Taille | 6 598 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 027 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Bureaux neufs
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
RDC - C
| Taille | 4 424 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est conçu pour accueillir des activités variées dans des bâtiments neufs et fonctionnels. Les volumes offrent une grande hauteur sous plafond et une configuration flexible pour répondre aux besoins de production, stockage ou showroom. Les locaux bénéficient d’aménagements pratiques tels qu’un accès direct en rez-de-chaussée, zones de livraison, ainsi qu’une infrastructure technique moderne pour garantir confort et performance. L’ensemble est pensé pour conjuguer efficacité opérationnelle et qualité architecturale.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 027 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 6’7”
- Accès direct RDC et zones de livraison
- Hauteur sous plafond et configuration flexible
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
1er étage, ste A
| Taille | 4 144 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 027 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Bureaux neufs
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
1er étage, ste B
| Taille | 8 568 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 027 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Bureaux neufs
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
1er étage, ste C
| Taille | 4 898 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 027 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Bureaux neufs
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
2e étage, ste ABC
| Taille | 19 472 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 49 à 151 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 027 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Bureaux neufs
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
3e étage, ste AB
| Taille | 9 688 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 25 à 75 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 027 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Bureaux neufs
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
3e étage, ste C
| Taille | 5 231 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 027 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Bureaux neufs
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
4e étage, ste AB
| Taille | 9 365 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 027 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Bureaux neufs
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Be-Flex - Villeurbanne Tonkin Nous proposons à la location 7 156 m² de bureaux neufs répartis sur 3 immeubles interconnectables, divisibles à partir de 359 m², au sein d’un jardin paysager en cœur d’îlot, agrémenté de belles terrasses. Ces bâtiments présentent une architecture contemporaine et des espaces de travail flexibles, conçus pour accueillir des ERP de 5e catégorie, type W. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, à quelques minutes du tramway, et d’un environnement commercial attractif. Un cadre de travail inspirant, complété par une offre de services en rez-de-chaussée (espace lounge et zone cafétéria). À proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, des périphériques Nord et Est reliant l’ensemble du réseau autoroutier, ce quartier a été l’un des premiers pôles tertiaires des années 80. Il est facilement accessible grâce au tramway et à la ligne de bus C2, qui offre une liaison directe avec la Part-Dieu. Le quartier Tonkin/La Doua est bordé par le Parc de la Tête d’Or, le Tennis Club de Lyon, le Parc de la Feyssine et le 6e arrondissement. Le Campus de la Doua, qui s’étend sur 100 hectares, constitue le plus grand site universitaire de la région. Il regroupe des grandes écoles d’ingénieurs telles que l’INSA, Polytech Lyon et CPE. Ce site accueille 2 000 chercheurs et 30 000 personnes, représentant 40 % du potentiel scientifique lyonnais. Premier quartier tertiaire de Villeurbanne, aux portes du 6e arrondissement, le Tonkin propose des immeubles de bureaux de qualité. Il est également relié à la Cité Internationale via le Parc de la Tête d’Or. Grâce aux périphériques Nord et Est, il est très facile de quitter Lyon pour rejoindre les axes extérieurs. De nouveaux projets participent au renouvellement urbain du quartier du Tonkin, notamment la requalification de l’ancienne clinique du Tonkin et de l’Espace Tête d’Or en bureaux de nouvelle génération. Le quartier du Tonkin est desservi par le métro (lignes A et B) avec la station Charpennes, située à quelques minutes à pied, ainsi que par le tramway (lignes T1 et T4). La ligne de bus C2, en grande partie en site propre, permet de rejoindre la Part-Dieu en quelques minutes. Le secteur accueille de nombreuses entreprises spécialisées dans le conseil, l’ingénierie et l’informatique (ESKER, Ciril, In Extenso, et bientôt la Direction Régionale de Cegid). Il abrite également le campus universitaire Lyon Tech - La Doua, l’espace Double Mixte et la salle de spectacles Le Transbordeur.
- Ligne d'autobus
- Cour
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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