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Faits saillants

  • Metro: Métro ligne A et B station "Charpennes Charles Hernu"
  • SCNF: Gare Lyon Part-Dieu à 15 min à pied
  • Tramway: Tramway lignes T1 et T4 arrêt "Charpennes Charles Hernu"
  • Bus: Bus TCL lignes C2, C16, C17, 27, 37, 70 et PL1

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste 85
  • 969 pi²
  • 3/6/9
  • 46,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 562 $ CAD/HT-HC/an 3 713 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
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MALSH Realty vous propose la location dans le quartier de Charpennes à Villerubanne, un local commercial d'une surface totale d'environ 90 m². Ce local en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité et est très facilement accessible grâce aux transports en commun situés à proximité immédiate. Disponible immédiatement !

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Éclairage encastré
  • Vitrines
  • Chauffage électrique
  • Charges locatives:
    2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 2 583 $ CAD/an 215,27 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 1 937 $ CAD/an 161,45 $ CAD/mois
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Baie vitrée
  • Luminaires encastrés (Pavés LED)
  • Climatisation
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 85 969 pi² 3/6/9 46,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 562 $ CAD/HT-HC/an 3 713 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - Maintenant

RDC, ste 85

Taille
969 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
46,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 562 $ CAD/HT-HC/an 3 713 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
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RDC, ste 85

Taille 969 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 46,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement -
Disponible Maintenant

MALSH Realty vous propose la location dans le quartier de Charpennes à Villerubanne, un local commercial d'une surface totale d'environ 90 m². Ce local en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité et est très facilement accessible grâce aux transports en commun situés à proximité immédiate. Disponible immédiatement !

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 2 583 $ CAD/an 215,27 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 1 937 $ CAD/an 161,45 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
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  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Baie vitrée
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  • Luminaires encastrés (Pavés LED)
  • Chauffage électrique
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 969 pi²
Nombre d’unités 17
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment < 15 000 pi²
Année de construction 1970 - 1979

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de la propriété

Dans le quartier de Charpennes, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 90 m². Ce local en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité et est très facilement accessible grâce aux transports en commun situés à proximité immédiate. Location Local commercial à Villeurbanne (69100) - 90 m² MALSH Realty vous propose la location dans le quartier de Charpennes à Villerubanne, un local commercial d'une surface totale d'environ 90 m². Ce local en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité et est très facilement accessible grâce aux transports en commun situés à proximité immédiate. Disponible immédiatement ! Vitrines Sanitaires Faux-plafonds Luminaires encastrés (Pavés LED) Chauffage électrique Climatisation Situation/Transports : Route A moins de 10 min du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 15 min à pied Métro Métro ligne A et B station "Charpennes Charles Hernu" Tram Tramway lignes T1 et T4 arrêt "Charpennes Charles Hernu" Bus Bus TCL lignes C2, C16, C17, 27, 37, 70 et PL1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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  • ID d’inscription: 37555206

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 90 Immédiate 306,67 HT/HC/m²/an 1 600 HT/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance 85
Total 90 m²
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