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69100 Villeurbanne 2 799–16 716 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble serviciel dernière génération
- Accès métro, tram et bus à proximité
- Rooftop, fitness, conciergerie
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TAUX DE LOCATION
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Situé en entresol de l’aile Dayan, cet espace de bureaux offre une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle. L’aménagement comprend des bureaux cloisonnés, un câblage informatique complet, un faux plafond et un plancher technique. L’espace est lumineux et confortable, avec des sanitaires et douches à disposition. Il bénéficie également d’un accès direct aux nombreux services de l’immeuble, ainsi qu’à des places de parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’8”
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Douches et vestiaires
-
Charges locatives: 11,16 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 31 232 $ CAD/an 2 603 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Bureaux cloisonnés câblés
- Parking en sous-sol
Ce plateau de bureaux situé au premier étage de l’aile Dutriev bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. Les espaces sont cloisonnés et câblés, avec un éclairage LED, un faux plafond et un plancher technique. L’environnement de travail est lumineux et confortable, avec des sanitaires privatifs et des douches à disposition. L’accès aux services de l’immeuble est direct, et des places de parking en sous-sol sont disponibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’8”
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Bureaux prêts à l’emploi
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives: 11,16 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 100 904 $ CAD/an 8 409 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Douches et sanitaires privatifs
Ce plateau de bureaux situé au quatrième étage de l’aile Jean No offre un environnement de travail haut de gamme, prêt à l’emploi. L’aménagement intérieur est qualitatif, avec des bureaux cloisonnés, un éclairage LED, un faux plafond et un plancher technique. L’espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un accès direct aux services de l’immeuble. Des sanitaires privatifs et des douches avec vestiaires sont également disponibles. Des places de parking en sous-sol complètent l’offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’8”
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Bureaux cloisonnés câblés
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives: 11,16 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 54 416 $ CAD/an 4 535 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Douches et vestiaires
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 2 799 pi² | Négociable | 30,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 638 $ CAD/HT-HC/an 7 220 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 9 042 pi² | Négociable | 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 307 217 $ CAD/HT-HC/an 25 601 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 4 876 pi² | Négociable | 35,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 041 $ CAD/HT-HC/an 14 420 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 2 799 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 30,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 638 $ CAD/HT-HC/an 7 220 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 042 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 307 217 $ CAD/HT-HC/an 25 601 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 876 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 35,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 041 $ CAD/HT-HC/an 14 420 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 2 799 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
30,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en entresol de l’aile Dayan, cet espace de bureaux offre une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle. L’aménagement comprend des bureaux cloisonnés, un câblage informatique complet, un faux plafond et un plancher technique. L’espace est lumineux et confortable, avec des sanitaires et douches à disposition. Il bénéficie également d’un accès direct aux nombreux services de l’immeuble, ainsi qu’à des places de parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,16 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 31 232 $ CAD/an 2 603 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
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1er étage
| Taille | 9 042 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au premier étage de l’aile Dutriev bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. Les espaces sont cloisonnés et câblés, avec un éclairage LED, un faux plafond et un plancher technique. L’environnement de travail est lumineux et confortable, avec des sanitaires privatifs et des douches à disposition. L’accès aux services de l’immeuble est direct, et des places de parking en sous-sol sont disponibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,16 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 100 904 $ CAD/an 8 409 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
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- Plan ouvert
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- Douches et sanitaires privatifs
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4e étage
| Taille | 4 876 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
35,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au quatrième étage de l’aile Jean No offre un environnement de travail haut de gamme, prêt à l’emploi. L’aménagement intérieur est qualitatif, avec des bureaux cloisonnés, un éclairage LED, un faux plafond et un plancher technique. L’espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un accès direct aux services de l’immeuble. Des sanitaires privatifs et des douches avec vestiaires sont également disponibles. Des places de parking en sous-sol complètent l’offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,16 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 54 416 $ CAD/an 4 535 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
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- Système de sécurité
- Plancher surélevé
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
BRAL vous offre, à proximité du parc de la Tête d'Or et à la limite du 6e arrondissement de Lyon, deux plateaux de bureaux disponibles dans un immeuble de dernière génération entièrement restructuré. Cet immeuble a été entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme, incluant un atrium majestueux aménagé avec un espace de coworking, un rooftop de 360 m², un kiosque de restauration, une conciergerie, une salle de sport, un espace événementiel, ainsi qu'un local vélo et des vestiaires avec douches.
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Réception
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"69100 Villeurbanne"
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