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69100 Villeurbanne Unités de condo • 1 593-6 673 pi² • À vendre 998 067 $-4 181 091 $ CAD par unité
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Description
EXCLUSIVITE - Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir les Ateliers GALLINE! Ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m² d'espaces de travail modernes et fonctionnels sera proposé à la vente. Vous serez séduits par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel... Ce programme peut être adapté à une école. Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (Activité de service) Label BREEAM Excellent Architecte AFAA Etablissement Recevant du Public type 5 au RDC et code du travail sur les étages Possibilité d'école - ERP 3 possible Façade en pierre de Bourgogne Châssis bois en aluminium avec brises soleil orientables Toiture terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques Hall d'entrée traversant Les plateaux du R+5 et R+6 sont indissociables Plateaux de bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond Activité 1 - HSP : 3m20 sous faux plafond Activité 2 - HSP : 4m/4m65 sous poutres Effectif de 54 personnes par niveau Rafraîchissement d'air réversible Terrasse commune en attique de 252 m² Jardin privatif sur l'arrière Douches et vestiaires Quote Part des Parties Communes : 15% 13 places de parking au sous-sol 70 places de vélos Surface RDC : 577 m² Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture Autoroute Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet" Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70 Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m² Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m² Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m²
Faits sur la propriété
| Prix | 998 067 $ à 4 181 091 $ CAD | Nombre d’unités | 7 |
| Taille de l’unité | 1 593 - 6 673 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Prix | 998 067 $ à 4 181 091 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 593 - 6 673 pi² |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Bureau |
7 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 5 812 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 628 108 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 624,24 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 812 pi² |
| Prix | 3 628 108 $ CAD |
| Prix par pi² | 624,24 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Au cœur de Villeurbanne, à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, découvrez ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m². Ces espaces modernes et fonctionnels sont proposés à la vente, avec un potentiel d’adaptation pour école ou établissement recevant du public (ERP 3).
Conçu par l’architecte AFAA et labellisé BREEAM Excellent, l’immeuble allie performance environnementale, confort et luminosité. Le projet se développe sur un socle d’activités de service et propose des plateaux de bureaux lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et des espaces flexibles, permettant d’accueillir jusqu’à 54 personnes par niveau.
Le bâtiment bénéficie également d’un hall traversant, d’une terrasse commune de 252 m² en attique, d’un jardin privatif, de douches et vestiaires, ainsi que d’un parking en sous-sol (13 places) et d’un local vélo (70 places). Les façades en pierre de Bourgogne et les châssis bois/aluminium avec brises-soleil orientables confèrent à l’ensemble un style élégant et contemporain.
| Taille de l’unité | 5 812 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 628 108 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 624,24 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 812 pi² |
| Prix | 3 628 108 $ CAD |
| Prix par pi² | 624,24 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Au cœur de Villeurbanne, à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, découvrez ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m². Ces espaces modernes et fonctionnels sont proposés à la vente, avec un potentiel d’adaptation pour école ou établissement recevant du public (ERP 3).
Conçu par l’architecte AFAA et labellisé BREEAM Excellent, l’immeuble allie performance environnementale, confort et luminosité. Le projet se développe sur un socle d’activités de service et propose des plateaux de bureaux lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et des espaces flexibles, permettant d’accueillir jusqu’à 54 personnes par niveau.
Le bâtiment bénéficie également d’un hall traversant, d’une terrasse commune de 252 m² en attique, d’un jardin privatif, de douches et vestiaires, ainsi que d’un parking en sous-sol (13 places) et d’un local vélo (70 places). Les façades en pierre de Bourgogne et les châssis bois/aluminium avec brises-soleil orientables confèrent à l’ensemble un style élégant et contemporain.
| Taille de l’unité | 5 812 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 628 108 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 624,24 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 812 pi² |
| Prix | 3 628 108 $ CAD |
| Prix par pi² | 624,24 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Au cœur de Villeurbanne, à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, découvrez ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m². Ces espaces modernes et fonctionnels sont proposés à la vente, avec un potentiel d’adaptation pour école ou établissement recevant du public (ERP 3).
Conçu par l’architecte AFAA et labellisé BREEAM Excellent, l’immeuble allie performance environnementale, confort et luminosité. Le projet se développe sur un socle d’activités de service et propose des plateaux de bureaux lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et des espaces flexibles, permettant d’accueillir jusqu’à 54 personnes par niveau.
Le bâtiment bénéficie également d’un hall traversant, d’une terrasse commune de 252 m² en attique, d’un jardin privatif, de douches et vestiaires, ainsi que d’un parking en sous-sol (13 places) et d’un local vélo (70 places). Les façades en pierre de Bourgogne et les châssis bois/aluminium avec brises-soleil orientables confèrent à l’ensemble un style élégant et contemporain.
| Taille de l’unité | 1 593 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 998 067 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 626,53 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 593 pi² |
| Prix | 998 067 $ CAD |
| Prix par pi² | 626,53 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Au cœur de Villeurbanne, à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, découvrez ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m². Ces espaces modernes et fonctionnels sont proposés à la vente, avec un potentiel d’adaptation pour école ou établissement recevant du public (ERP 3).
Conçu par l’architecte AFAA et labellisé BREEAM Excellent, l’immeuble allie performance environnementale, confort et luminosité. Le projet se développe sur un socle d’activités de service et propose des plateaux de bureaux lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et des espaces flexibles, permettant d’accueillir jusqu’à 54 personnes par niveau.
Le bâtiment bénéficie également d’un hall traversant, d’une terrasse commune de 252 m² en attique, d’un jardin privatif, de douches et vestiaires, ainsi que d’un parking en sous-sol (13 places) et d’un local vélo (70 places). Les façades en pierre de Bourgogne et les châssis bois/aluminium avec brises-soleil orientables confèrent à l’ensemble un style élégant et contemporain.
| Taille de l’unité | 6 210 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 479 112 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 560,24 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 210 pi² |
| Prix | 3 479 112 $ CAD |
| Prix par pi² | 560,24 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Au cœur de Villeurbanne, à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, découvrez ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m². Ces espaces modernes et fonctionnels sont proposés à la vente, avec un potentiel d’adaptation pour école ou établissement recevant du public (ERP 3).
Conçu par l’architecte AFAA et labellisé BREEAM Excellent, l’immeuble allie performance environnementale, confort et luminosité. Le projet se développe sur un socle d’activités de service et propose des plateaux de bureaux lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et des espaces flexibles, permettant d’accueillir jusqu’à 54 personnes par niveau.
Le bâtiment bénéficie également d’un hall traversant, d’une terrasse commune de 252 m² en attique, d’un jardin privatif, de douches et vestiaires, ainsi que d’un parking en sous-sol (13 places) et d’un local vélo (70 places). Les façades en pierre de Bourgogne et les châssis bois/aluminium avec brises-soleil orientables confèrent à l’ensemble un style élégant et contemporain.
| Taille de l’unité | 6 673 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 181 091 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 626,57 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 673 pi² |
| Prix | 4 181 091 $ CAD |
| Prix par pi² | 626,57 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Au cœur de Villeurbanne, à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, découvrez ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m². Ces espaces modernes et fonctionnels sont proposés à la vente, avec un potentiel d’adaptation pour école ou établissement recevant du public (ERP 3).
Conçu par l’architecte AFAA et labellisé BREEAM Excellent, l’immeuble allie performance environnementale, confort et luminosité. Le projet se développe sur un socle d’activités de service et propose des plateaux de bureaux lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et des espaces flexibles, permettant d’accueillir jusqu’à 54 personnes par niveau.
Le bâtiment bénéficie également d’un hall traversant, d’une terrasse commune de 252 m² en attique, d’un jardin privatif, de douches et vestiaires, ainsi que d’un parking en sous-sol (13 places) et d’un local vélo (70 places). Les façades en pierre de Bourgogne et les châssis bois/aluminium avec brises-soleil orientables confèrent à l’ensemble un style élégant et contemporain.
| Taille de l’unité | 6 673 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 181 091 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 626,57 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 673 pi² |
| Prix | 4 181 091 $ CAD |
| Prix par pi² | 626,57 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Au cœur de Villeurbanne, à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, découvrez ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m². Ces espaces modernes et fonctionnels sont proposés à la vente, avec un potentiel d’adaptation pour école ou établissement recevant du public (ERP 3).
Conçu par l’architecte AFAA et labellisé BREEAM Excellent, l’immeuble allie performance environnementale, confort et luminosité. Le projet se développe sur un socle d’activités de service et propose des plateaux de bureaux lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et des espaces flexibles, permettant d’accueillir jusqu’à 54 personnes par niveau.
Le bâtiment bénéficie également d’un hall traversant, d’une terrasse commune de 252 m² en attique, d’un jardin privatif, de douches et vestiaires, ainsi que d’un parking en sous-sol (13 places) et d’un local vélo (70 places). Les façades en pierre de Bourgogne et les châssis bois/aluminium avec brises-soleil orientables confèrent à l’ensemble un style élégant et contemporain.
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