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69100 Villeurbanne Unités de condo • Bureau • 3 864-9 256 pi² • À vendre 2 171 531 $-5 425 476 $ CAD par unité



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Résumé de l'annonce
VALORIS REAL ESTATE vous offre des espaces de bureaux dans l'immeuble BE FLEX. Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway. L'immeuble a été conçu pour allier qualité de travail et bien-être dans les espaces informels, grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcons et jardins. BE FLEX saura répondre à vos attentes en proposant toute typologie de surface, allant de 359 m² à un immeuble indépendant de 1 800 m² ou des plateaux d'environ 1 750 m². Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Certified" témoignent de la qualité des bâtiments dans leurs usages.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Cour
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
17 Unités disponibles
Unité A 1.1
| Taille de l’unité | 4 144 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 428 847 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 586,11 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 144 pi² |
| Prix | 2 428 847 $ CAD |
| Prix par pi² | 586,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité B 0.1
| Taille de l’unité | 6 598 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 867 229 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 586,12 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 6 598 pi² |
| Prix | 3 867 229 $ CAD |
| Prix par pi² | 586,12 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité B 1.1
| Taille de l’unité | 8 568 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 021 720 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 586,10 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 8 568 pi² |
| Prix | 5 021 720 $ CAD |
| Prix par pi² | 586,10 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité C 1.1
| Taille de l’unité | 4 897 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 870 456 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 586,17 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 897 pi² |
| Prix | 2 870 456 $ CAD |
| Prix par pi² | 586,17 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité A 2.1
| Taille de l’unité | 4 176 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 447 773 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 586,15 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 176 pi² |
| Prix | 2 447 773 $ CAD |
| Prix par pi² | 586,15 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité B 2.1
| Taille de l’unité | 9 256 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 425 476 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 586,16 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 9 256 pi² |
| Prix | 5 425 476 $ CAD |
| Prix par pi² | 586,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité C 2.1
| Taille de l’unité | 6 038 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 539 177 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 586,15 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 6 038 pi² |
| Prix | 3 539 177 $ CAD |
| Prix par pi² | 586,15 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité A 3.1
| Taille de l’unité | 4 176 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 447 773 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 586,15 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 176 pi² |
| Prix | 2 447 773 $ CAD |
| Prix par pi² | 586,15 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité B 3.1
| Taille de l’unité | 5 511 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 230 051 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 586,11 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 5 511 pi² |
| Prix | 3 230 051 $ CAD |
| Prix par pi² | 586,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité C 3.1
| Taille de l’unité | 5 231 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 066 025 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 586,13 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 5 231 pi² |
| Prix | 3 066 025 $ CAD |
| Prix par pi² | 586,13 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité A 4.1
| Taille de l’unité | 3 864 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 264 821 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 586,13 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 864 pi² |
| Prix | 2 264 821 $ CAD |
| Prix par pi² | 586,13 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité B 4.1
| Taille de l’unité | 5 500 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 223 742 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 586,13 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 5 500 pi² |
| Prix | 3 223 742 $ CAD |
| Prix par pi² | 586,13 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 423 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 171 531 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 490,96 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 423 pi² |
| Prix | 2 171 531 $ CAD |
| Prix par pi² | 490,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 639 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 719 047 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 586,13 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 639 pi² |
| Prix | 2 719 047 $ CAD |
| Prix par pi² | 586,13 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
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