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69100 Villeurbanne Unités de condo • Bureau • 3 864-9 256 pi² • À vendre 2 184 719 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
VALORIS REAL ESTATE vous offre des espaces de bureaux dans l'immeuble BE FLEX. Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway. L'immeuble a été conçu pour allier qualité de travail et bien-être dans les espaces informels, grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcons et jardins. BE FLEX saura répondre à vos attentes en proposant toute typologie de surface, allant de 359 m² à un immeuble indépendant de 1 800 m² ou des plateaux d'environ 1 750 m². Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Certified" témoignent de la qualité des bâtiments dans leurs usages.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Cour
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
17 Unités disponibles
Unité A 1.1
| Taille de l’unité | 4 144 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 443 598 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 589,67 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 144 pi² |
| Prix | 2 443 598 $ CAD |
| Prix par pi² | 589,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité B 0.1
| Taille de l’unité | 6 598 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 890 715 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 589,68 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 6 598 pi² |
| Prix | 3 890 715 $ CAD |
| Prix par pi² | 589,68 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité B 1.1
| Taille de l’unité | 8 568 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 052 217 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 589,66 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 8 568 pi² |
| Prix | 5 052 217 $ CAD |
| Prix par pi² | 589,66 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité C 1.1
| Taille de l’unité | 4 897 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 887 888 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 589,73 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 897 pi² |
| Prix | 2 887 888 $ CAD |
| Prix par pi² | 589,73 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité A 2.1
| Taille de l’unité | 4 176 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 462 639 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 589,71 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 176 pi² |
| Prix | 2 462 639 $ CAD |
| Prix par pi² | 589,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité B 2.1
| Taille de l’unité | 9 256 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 458 426 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 589,72 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 9 256 pi² |
| Prix | 5 458 426 $ CAD |
| Prix par pi² | 589,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité C 2.1
| Taille de l’unité | 6 038 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 560 671 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 589,71 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 6 038 pi² |
| Prix | 3 560 671 $ CAD |
| Prix par pi² | 589,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité A 3.1
| Taille de l’unité | 4 176 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 462 639 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 589,71 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 176 pi² |
| Prix | 2 462 639 $ CAD |
| Prix par pi² | 589,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité B 3.1
| Taille de l’unité | 5 511 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 249 667 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 589,67 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 5 511 pi² |
| Prix | 3 249 667 $ CAD |
| Prix par pi² | 589,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité C 3.1
| Taille de l’unité | 5 231 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 084 645 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 589,69 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 5 231 pi² |
| Prix | 3 084 645 $ CAD |
| Prix par pi² | 589,69 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité A 4.1
| Taille de l’unité | 3 864 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 278 575 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 589,69 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 864 pi² |
| Prix | 2 278 575 $ CAD |
| Prix par pi² | 589,69 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Unité B 4.1
| Taille de l’unité | 5 500 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 243 320 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 589,69 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 5 500 pi² |
| Prix | 3 243 320 $ CAD |
| Prix par pi² | 589,69 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 423 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 184 719 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 493,95 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 423 pi² |
| Prix | 2 184 719 $ CAD |
| Prix par pi² | 493,95 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 639 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 735 560 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 589,69 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 639 pi² |
| Prix | 2 735 560 $ CAD |
| Prix par pi² | 589,69 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
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