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  • 1er étage, ste 101
  • 3 294 pi²
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  • 29,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 715 $ CAD/HT-HC/an 7 976 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2 573 pi²
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  • 29,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 758 $ CAD/HT-HC/an 6 230 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 101 3 294 pi² 3/6/9 29,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 715 $ CAD/HT-HC/an 7 976 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 104 2 573 pi² 3/6/9 29,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 758 $ CAD/HT-HC/an 6 230 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste 101

Taille
3 294 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 715 $ CAD/HT-HC/an 7 976 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste 104

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2 573 pi²
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1er étage, ste 101

Taille 3 294 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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1er étage, ste 104

Taille 2 573 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la vente ou à la location sur l'immeuble mixte Le Swan des bureaux neufs disposant d'une grande modularité et de terrasses privatives. Cet immeuble à taille humaine, très bien situé, à quelques minutes de la Part Dieu et des commodités offre une distribution harmonieuse des surfaces et une luminosité naturelle maximale. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Immeuble neuf . Contrôle d'accès . Aménagement des bureaux : espaces ouverts . Sol bureaux : moquette .Eclairage pavés LED par luminaires encastrés . Chauffage collectif . Climatisation double flux .Centrale de traitement d'air double flux avec récupérateur de calories . Douches, vestiaires, sanitaires . Terrasse pour les lots 101 et 104 . Stationnements 2 roues, local vélo . Parkings à louer à 1500 euros Ht/U/an . Parkings à vendre à 2500 euros Ht /U/an .L'immeuble affiche de solides engagements en bâtiment durable à niveau de performance et un label E+/C- niveau E2C1. Situation/Transports : Tram T6 Bus C3 PARKINGS INTERIEURS 25 000 euros/U Conditions particulières à la vente : PARKINGS INTERIEURS 25 000 euros/U Conditions particulières à la location : PARKINGS INTERIEURS 1 500 euros/U/an

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
5 866 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID d’inscription: 38210863

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 101 Bureaux 306 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 300 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance 101
1 104 Bureaux 239 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 300 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance 104
Total 545 m²
13 Parkings extérieur et en sous-sol
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