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Faits saillants de l'investissement

  • Programme neuf
  • Environnement dynamique riche en services
  • Divisible

Résumé de l'annonce

Des bureaux neufs sont disponibles à la vente au sein du programme ARKÖ, au cœur du centre de Villeurbanne. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et conçus pour répondre aux besoins des entreprises contemporaines. Les plateaux bénéficient d’une configuration flexible permettant d’adapter facilement les aménagements. L’offre s’adresse aux entreprises souhaitant investir dans des locaux modernes et performants pour accompagner leur développement. Implanté cours Émile Zola, ARKÖ est un programme neuf à l’architecture contemporaine, avec des espaces communs soignés pensés pour offrir un cadre de travail moderne et confortable. Les prestations soignées en font un lieu de travail attractif pour les collaborateurs. L’ensemble constitue une adresse professionnelle de premier plan et un investissement pérenne dans un secteur à forte valeur ajoutée, au sein d’un quartier en pleine transformation. Situé au cœur du quartier Gratte-Ciel, l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Villeurbanne, le programme bénéficie d’un emplacement exceptionnel à quelques pas du métro Gratte-Ciel. Il profite ainsi d’une excellente desserte en transports et d’un environnement riche en services, avec de nombreux commerces, restaurants et équipements de proximité, dans un cadre urbain attractif.

7 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 6 673 pi²
  • Bureau
  • 4 354 432 $ CAD (652,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 6 673 pi²
  • Bureau
  • 4 404 483 $ CAD (660,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 6 673 pi²
  • Bureau
  • 4 454 534 $ CAD (667,55 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 5 640 pi²
  • Bureau
  • 3 807 101 $ CAD (675,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 5 640 pi²
  • Bureau
  • 3 807 101 $ CAD (675,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 4 746 pi²
  • Bureau
  • 3 204 068 $ CAD (675,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 5 995 pi²
  • Bureau
  • 4 084 803 $ CAD (681,37 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 6 673 pi² Bureau 4 354 432 $ CAD (652,54 $ CAD/pi²) -
- 6 673 pi² Bureau 4 404 483 $ CAD (660,05 $ CAD/pi²) -
- 6 673 pi² Bureau 4 454 534 $ CAD (667,55 $ CAD/pi²) -
- 5 640 pi² Bureau 3 807 101 $ CAD (675,02 $ CAD/pi²) -
- 5 640 pi² Bureau 3 807 101 $ CAD (675,02 $ CAD/pi²) -
- 4 746 pi² Bureau 3 204 068 $ CAD (675,11 $ CAD/pi²) -
- 5 995 pi² Bureau 4 084 803 $ CAD (681,37 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
6 673 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 354 432 $ CAD (652,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 673 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 404 483 $ CAD (660,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 673 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 454 534 $ CAD (667,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 640 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 807 101 $ CAD (675,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 640 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 807 101 $ CAD (675,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 746 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 204 068 $ CAD (675,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 995 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 084 803 $ CAD (681,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 6 673 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 354 432 $ CAD (652,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 6 673 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 404 483 $ CAD (660,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 6 673 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 454 534 $ CAD (667,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 5 640 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 807 101 $ CAD (675,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 5 640 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 807 101 $ CAD (675,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 4 746 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 204 068 $ CAD (675,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 5 995 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 084 803 $ CAD (681,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble A
Planchers 8
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Commodités

  • Atrium
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Entreposage de vélo
  • Climatisation
  • Balcon
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38249465

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

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