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69100 Villeurbanne 1 830 pi² d'espace disponible • Flex
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Charges locatives: 5,49 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 10 054 $ CAD/an 837,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - C 13 | 1 830 pi² | 3/6/9 | 19,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 325 $ CAD/HT-HC/an 2 944 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - C 13
| Taille |
| 1 830 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 325 $ CAD/HT-HC/an 2 944 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC - C 13
| Taille | 1 830 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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Charges locatives: 5,49 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 10 054 $ CAD/an 837,82 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Adresses: 45 RUE ANATOLE FRANCE / 28 RUE MANSARD Entre Gratte-Ciel, Brotteaux et Part Dieu, projet s'inscrivant dans le cadre de la requalification de friches industrielles. Local d'activités situé au coeur d'un territoire central et dynamique, proposés à la vente ou à la location. Projet visant la certification BREEAM Very Good. . Certification BREEAM VERY GOOD . Façades traitées en béton, métal et PROFILIT, à confirmer par le projet architectural, percées de châssis alu . La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum de 350 kg/m² . Site clos . Toitures d'ilots végétalisés . Contrôle d'accès extérieur . 1 ascenseur/bâtiment . Monte-charge . Extérieur : L'ensemble du site est clos. Les toitures d'ilots seront végétalisées. Les stationnements en sous-sol Voie arrière de circulation des engins de déchargement reliant l'ensemble des bâtiments. Accès et aires de livraison . Accès / Halls / Paliers : Les façades sont traitées en béton, métal et profilit, à confirmer par le projet architectural, percées de châssis aluminium. Halls/accueil carrelés. 1 monte-charge [R-1/RDC] partagé sur bâtiment B. Habillage pare-vue en toiture pour zone technique / installations techniques / support de structure pour équipements. . Activités : La hauteur sous dalle sera de 4 m La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher de 500 kg/m². Réserve de sol possible dans les locaux d'activité. Sol, plafonds et parois bruts de béton. Fluides en attente. 1 accès grande largeur par lot à minima. Voie arrière de circulation des engins de déchargement reliant l'ensemble des bâtiments. Immeuble indépendant Situation/Transports : Route Cours Emile Zola, Tolstoï, République SNCF Part Dieu à 20 min à pied Métro Ligne B, station Charpennes / Ligne A, station République Tram Lignes T1 et T4, arrêt Collège Bellecombe Bus TCL : lignes C3 et 27 La vente à utilisateur est en régime TVA ; les droits d'enregistrement ainsi que les émoluments du notaire (estimés à 2% du prix de vente) sont à la charge de l'acquéreur. L'acquéreur doit être inscrit à la chambre d'artisanat. Conditions particulières à la vente : La vente à utilisateur est en régime TVA ; les droits d'enregistrement ainsi que les émoluments du notaire (estimés à 2% du prix de vente) sont à la charge de l'acquéreur. L'acquéreur doit être inscrit à la chambre d'artisanat.
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