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69100 Villeurbanne 549 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 549 pi² | 3/6/9 | 27,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 870 $ CAD/HT-HC/an 1 239 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 1 333 $ CAD
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Charges locatives: 2,30 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 1 261 $ CAD/an 105,06 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 717 $ CAD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 549 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 549 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
? À LOUER – Local commercial / professionnel – Villeurbanne (3 rue Flachet) Surface : 51 m² – Rez-de-chaussée Disponibilité : immédiate Loyer annuel : 9 200 € HT / HC À louer, un local commercial ou professionnel situé au 3 rue Flachet, 69100 Villeurbanne, en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 51 m². ? Un emplacement stratégique à Villeurbanne Le local bénéficie d'une très bonne visibilité dans un secteur dynamique et bien desservi : Métro A – Station Flachet à seulement quelques minutes à pied Plusieurs lignes de bus à proximité Accès rapide au cours Tolstoï et au centre de Villeurbanne Stationnement possible dans le quartier ? Un environnement commercial attractif Le secteur est vivant et entouré de commerces de proximité : Boulangerie, Restaurants et snacks, Pharmacie, Supermarchés Commerces de services (coiffure, esthétique, etc.) ? Le local Surface totale : 51 m² En rez-de-chaussée, idéal pour une activité nécessitant un accès direct Convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles (hors nuisance) Disponible immédiatement ? Conditions financières Loyer annuel : 9 200 € HT et HC Bail commercial ou professionnel selon projet Cyril ARJONA SIREN : 927782821 Référence : CA-9110 Honoraires de 825 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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César et Brutus
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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