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  • RDC
  • 2 745 pi²
  • 3/6/9
  • 11,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 689 $ CAD/HT-HC/an 2 557 $ CAD/HT-HC/mois
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 554 $ CAD/an 296,13 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 745 pi² 3/6/9 11,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 689 $ CAD/HT-HC/an 2 557 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer

RDC

Taille
2 745 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 689 $ CAD/HT-HC/an 2 557 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC

Taille 2 745 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 554 $ CAD/an 296,13 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’1”

Aperçu de la propriété

Sur un site clos et sécurisé par portail à Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 255 m² comprenant 195 m² d'activités en RDC et 60 m² de bureaux à l'étage. Ce local bénéficie de 2 places de parking sur cour privative. Location Local d'Activités - Villeurbanne (69100) - 255 m² MALSH Realty vous propose à la location sur un site clos et sécurisé par portail à Villeurbanne, un local d'activités d'une surface totale d'environ 255 m² comprenant 195 m² d'activités en RDC et 60 m² de bureaux à l'étage. Ce local bénéficie de 2 places de parking sur cour privative. Idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Site sécurisé par portail 2 places de parking sur cour privative Bardage métallique / fibrociment (remplacé il y a quelques années) Hauteur sous faux-plafond : 4,95 m Gain potentiel de 30 à 40 cm après dépose du faux-plafond Dalle béton Alimentation électrique Chauffage par aérotherme gaz Bureaux Hauteur sous faux-plafond : 2,30 m Open space 2 sanitaires (1 en RDC et 1 en R+1) Accès direct par l'extérieur Climatisation réversible Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux axes A42/A46 (Rocade Est) Bus Bus TCL ligne 7 à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
2 745 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38782682

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 60 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 195 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 255 Après accord 74,51 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 255 m²
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