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69100 Villeurbanne 13 046 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Implantation en plein Villeurbanne
- Secteur urbain dynamique
- A proximité immédiate de Lyon
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce local d'activité développe une surface totale de 1 212 m², idéale pour une activité industrielle légère, artisanale ou du stockage. Il s’agit d’un produit rare sur ce secteur urbain très recherché. Le local dispose d’une charpente métallique et d’une toiture en fibrociment, avec une hauteur minimale de 7,5 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes. L’accès livraison est assuré par une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres, adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une aire de manœuvre poids lourds est disponible et mutualisée avec le bâtiment voisin, facilitant les opérations logistiques. Des places de stationnement pour véhicules légers sont également prévues sur site. Le bâtiment est immédiatement disponible et proposé à la location dans le cadre d’un bail précaire. Sa situation en plein Villeurbanne, combinée à une excellente accessibilité routière et en transports en commun, en fait une opportunité rare pour une entreprise recherchant un local fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 1 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Aire de manœuvre poids lourds partagée avec voisin
- Accès Plain-Pied
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Stationnement véhicules légers
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Activité | 13 046 pi² | 3-36 mois | 12,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 795 $ CAD/HT-HC/an 13 316 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Activité
| Taille |
| 13 046 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 12,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 795 $ CAD/HT-HC/an 13 316 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Activité
| Taille | 13 046 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
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Taux de location
|
12,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activité développe une surface totale de 1 212 m², idéale pour une activité industrielle légère, artisanale ou du stockage. Il s’agit d’un produit rare sur ce secteur urbain très recherché. Le local dispose d’une charpente métallique et d’une toiture en fibrociment, avec une hauteur minimale de 7,5 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes. L’accès livraison est assuré par une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres, adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une aire de manœuvre poids lourds est disponible et mutualisée avec le bâtiment voisin, facilitant les opérations logistiques. Des places de stationnement pour véhicules légers sont également prévues sur site. Le bâtiment est immédiatement disponible et proposé à la location dans le cadre d’un bail précaire. Sa situation en plein Villeurbanne, combinée à une excellente accessibilité routière et en transports en commun, en fait une opportunité rare pour une entreprise recherchant un local fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
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- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Aire de manœuvre poids lourds partagée avec voisin
- Stationnement véhicules légers
- Accès Plain-Pied
Aperçu de la propriété
Situé à Villeurbanne, ce bâtiment se trouve à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et à la gare Part-Dieu. Il est également desservi par le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente connectivité pour les collaborateurs et les visiteurs. L’environnement est dynamique, avec des commerces et services à proximité, ce qui en fait une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter au cœur de la métropole lyonnaise.
Faits sur la propriété
-
IMMPROVE LYON ACTIVITES
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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