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69100 Villeurbanne Unités de condo • Bureau • 1 453-20 881 pi² • À vendre 51 665 $ CAD par unité

Villeurbanne 69100

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Résumé de l'annonce

Le 200Zola, nouveau programme situé au coeur de Villeurbanne ; Il développera 1 920 m² de bureaux divisibles à partir de 135m² avec plusieurs terrasses. Une opération qui proposera également plusieurs services, dédiés aux utilisateurs : douches, vestiaires et local vélo, trottinettes. Projet soumis à la réglementation RE2020 Un environnement dynamique. Pré-commercialisation (3 étages vendus avant démarrage des travaux). Possibilité d'acquérir les plateaux brut : base 4 450 euros.HT - Immeuble Neuf - Ascenseurs - En Copropriété - Terrasse(s) - jardin(s) - Climatisation : Réversible - Aménagements des bureaux / Espaces ouverts - Système de sécurité par contrôle d'accès - P rojet soumis à la réglementation thermique RE2020 - Menuiseries extérieures en aluminium - 1 local dédié aux 2 roues -Production de chauffage et de rafraichissement par lot avec des groupes DRV et des unités gainables : *Pompe à chaleur réversible tubes par lot *Unités intérieures gainables Immeuble indépendant Surface RDC : 135 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 109 m²

Pièces jointes

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11 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 453 pi²
  • Bureau
  • 969 939 $ CAD (667,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 421 pi²
  • Bureau
  • 1 616 565 $ CAD (667,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 454 pi²
  • Bureau
  • 1 638 119 $ CAD (667,53 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 454 pi²
  • Bureau
  • 1 638 119 $ CAD (667,53 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 927 pi²
  • Bureau
  • 1 954 247 $ CAD (667,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 927 pi²
  • Bureau
  • 1 954 247 $ CAD (667,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 3 121 pi²
  • Bureau
  • 2 083 572 $ CAD (667,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 3 121 pi²
  • Bureau
  • 2 083 572 $ CAD (667,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 172 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 0 pi²
  • Bureau
  • 2 $ CAD
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 0 pi²
  • Bureau
  • 2 $ CAD
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 453 pi² Bureau 969 939 $ CAD (667,54 $ CAD/pi²) -
- 2 421 pi² Bureau 1 616 565 $ CAD (667,73 $ CAD/pi²) -
- 2 454 pi² Bureau 1 638 119 $ CAD (667,53 $ CAD/pi²) -
- 2 454 pi² Bureau 1 638 119 $ CAD (667,53 $ CAD/pi²) -
- 2 927 pi² Bureau 1 954 247 $ CAD (667,66 $ CAD/pi²) -
- 2 927 pi² Bureau 1 954 247 $ CAD (667,66 $ CAD/pi²) -
- 3 121 pi² Bureau 2 083 572 $ CAD (667,60 $ CAD/pi²) -
- 3 121 pi² Bureau 2 083 572 $ CAD (667,60 $ CAD/pi²) -
- 172 pi² Bureau Sur demande -
- 0 pi² Bureau 2 $ CAD -
- 0 pi² Bureau 2 $ CAD -

-

Taille de l’unité
1 453 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
969 939 $ CAD (667,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 421 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 616 565 $ CAD (667,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 454 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 638 119 $ CAD (667,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 454 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 638 119 $ CAD (667,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 927 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 954 247 $ CAD (667,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 927 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 954 247 $ CAD (667,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
3 121 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 083 572 $ CAD (667,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 121 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 083 572 $ CAD (667,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
172 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
0 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 $ CAD
Revenu net d’exploitation
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0 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 $ CAD
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 1 453 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 969 939 $ CAD (667,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Taille de l’unité 2 421 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 616 565 $ CAD (667,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 2 454 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 638 119 $ CAD (667,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 2 454 pi²
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Prix 1 638 119 $ CAD (667,53 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 927 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 954 247 $ CAD (667,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 2 927 pi²
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Prix 1 954 247 $ CAD (667,66 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 121 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 083 572 $ CAD (667,60 $ CAD/pi²)
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Prix 2 083 572 $ CAD (667,60 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 172 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 3
Type de propriété Commerce de détail Année de construction 2000 - 2009
Sous-type de propriété Réparation automatique Location Unique
Classe d’immeuble C
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Sous-type de propriété Réparation automatique
Classe d’immeuble C
Planchers 3
Année de construction 2000 - 2009
Location Unique

Commodités

  • Système de sécurité

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 67 30 99 26

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Contacts

  • Sophie Mezin
    Sophie Mezin

  • ID d’inscription: 39204757

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Le Villeurbanne Commerce de détail Propriété à 69100 Villeurbanne, est actuellement disponible. Contacter Omnium pour plus de renseignements.

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Sophie Mezin
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 225 15 mois après accord 4 450 m² /HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
7 Terrasse 16 15 mois après accord 2 000 m² /HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
6 Bureaux 228 15 mois après accord 4 450 m² /HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
5 Bureaux 228 15 mois après accord 4 450 m² /HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
5 Terrasse 58 15 mois après accord 2 000 m² /HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
4 Bureaux 272 15 mois après accord 4 450 m² /HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
3 Bureaux 272 15 mois après accord 4 450 m² /HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
3 Terrasse 16 15 mois après accord 2 000 m² /HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
2 Bureaux 290 15 mois après accord 4 450 m² /HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
1 Bureaux 290 15 mois après accord 4 450 m² /HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
1 Terrasse 19 15 mois après accord 2 000 m² /HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 135 15 mois après accord 4 450 m² /HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
Total 2 049 m²
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