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  • 7e étage
  • 4 962 pi²
  • 3/6/9
  • 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 408 $ CAD/HT-HC/an 10 784 $ CAD/HT-HC/mois
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    6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 33 277 $ CAD/an 2 773 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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7e étage 4 962 pi² 3/6/9 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 408 $ CAD/HT-HC/an 10 784 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

7e étage

Taille
4 962 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 408 $ CAD/HT-HC/an 10 784 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 4 962 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 33 277 $ CAD/an 2 773 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 461 m², divisible à partir de 230 m², au sein de l'immeuble Le Quartz, situé à Villeurbanne. Ce plateau, occupant l'intégralité du 7ème étage, est entièrement cloisonné et peut-être facilement modulé en fonction de vos besoins. Les bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : métro, bus, commerces, restaurants, et autres services. 7 places de stationnements en sous-sol sont disponibles en complément du loyer. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou toute visite du site ! . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible (inclus dans les charges) . Fibre optique . Rénové . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Cloisonnement amovible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Autoroute Périphérique Nord reliant le Périphérique Sud, l'A42, l'A43 et l'A6 Aéroport Saint-Exupéry à 30 min SNCF Part-Dieu à 15 min Métro Lignes A et B Charpennes ou République Tram Lignes T1 et T4 Charpennes Bus Ligne C16 Station Vélo'V Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
4 962 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39220803

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 461 Immédiate 175 m²/an HT HC 45 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 461 m²
7 Simple sous-sol
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