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69100 Villeurbanne 1 324–10 549 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 5 754 $ CAD/an 479,53 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 3 712 $ CAD/an 309,37 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 10 433 $ CAD/an 869,39 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 6 731 $ CAD/an 560,90 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 13 474 $ CAD/an 1 123 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 693 $ CAD/an 724,39 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 16 187 $ CAD/an 1 349 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 10 443 $ CAD/an 870,27 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 1 324 pi² | Négociable | 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 568 $ CAD/HT-HC/an 2 631 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 2 400 pi² | Négociable | 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 233 $ CAD/HT-HC/an 4 769 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 3 100 pi² | Négociable | 26,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 155 $ CAD/HT-HC/an 6 930 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste Bâtiment B | 3 724 pi² | Négociable | 26,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 901 $ CAD/HT-HC/an 8 325 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 324 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 568 $ CAD/HT-HC/an 2 631 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
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3e étage
| Taille |
| 2 400 pi² |
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| Négociable |
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Taux de location
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| 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 233 $ CAD/HT-HC/an 4 769 $ CAD/HT-HC/mois |
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4e étage
| Taille |
| 3 100 pi² |
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| Négociable |
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Taux de location
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| 26,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 155 $ CAD/HT-HC/an 6 930 $ CAD/HT-HC/mois |
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5e étage, ste Bâtiment B
| Taille |
| 3 724 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 26,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 901 $ CAD/HT-HC/an 8 325 $ CAD/HT-HC/mois |
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3e étage
| Taille | 1 324 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 5 754 $ CAD/an 479,53 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 3 712 $ CAD/an 309,37 $ CAD/mois
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3e étage
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 10 433 $ CAD/an 869,39 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 6 731 $ CAD/an 560,90 $ CAD/mois
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4e étage
| Taille | 3 100 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
26,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 13 474 $ CAD/an 1 123 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 693 $ CAD/an 724,39 $ CAD/mois
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5e étage, ste Bâtiment B
| Taille | 3 724 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 16 187 $ CAD/an 1 349 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 10 443 $ CAD/an 870,27 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Valoris vous propose à la location jusqu'à 922 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 123 m², dans un immeuble récent à Villeurbanne, à deux pas de la Part-Dieu. Ces plateaux lumineux et traversants, livrés nus à cloisonner, offrent une grande souplesse d'aménagement selon vos besoins. Vous bénéficiez d'un cadre de travail moderne dans un immeuble certifié BREEAM Very Good, avec ascenseur, terrasses, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé, et une localisation stratégique. À proximité immédiate des transports (métro B, D, tram T1 et T4, Part-Dieu à 10 min à pied), ainsi que des grands axes (Cours Tolstoï, Emile Zola, République). Jusqu'à 21 places de stationnement disponibles. Une opportunité rare pour implanter vos équipes dans un environnement qualitatif, évolutif et bien connecté. - Type de bail : À déterminer - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble neuf avec accès sécurisé - Certification Breeam Very Good - Ascenseur - Toitures d'ilôt végétalisées - Faux plafond et faux plancher - Sol moquette - Luminaires LED - Chauffage et rafraîchissement par système DRV - Sanitaires en parties communes - Terrasse au 4ème étage - Garage à vélos en sous-sol sécurisé Etage : R+3 à R+5
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
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Valoris Real Estate
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