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69100 Villeurbanne 1 087–14 736 pi² d'espace disponible • Bureau

Villeurbanne 69100

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste C 11
  • 2 176 pi²
  • 3/6/9
  • 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 188 $ CAD/HT-HC/an 2 432 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,14 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 827 $ CAD/an 568,90 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste B 7
  • 2 141 pi²
  • 3/6/9
  • 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 712 $ CAD/HT-HC/an 2 393 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,14 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 715 $ CAD/an 559,61 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste C 12
  • 2 515 pi²
  • 3/6/9
  • 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 731 $ CAD/HT-HC/an 2 811 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    3,14 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 889 $ CAD/an 657,45 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste C 13
  • 2 385 pi²
  • 3/6/9
  • 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 985 $ CAD/HT-HC/an 2 665 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    3,14 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 481 $ CAD/an 623,40 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste D 19
  • 1 096 pi²
  • 3/6/9
  • 15,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 144 $ CAD/HT-HC/an 1 429 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Charges locatives:
    3,14 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 3 437 $ CAD/an 286,42 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste E
  • 2 368 pi²
  • 3/6/9
  • 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 761 $ CAD/HT-HC/an 2 647 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    2,78 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 6 589 $ CAD/an 549,05 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste E 23
  • 2 063 pi²
  • 3/6/9
  • 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 669 $ CAD/HT-HC/an 2 306 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    2,78 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 740 $ CAD/an 478,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste C 11 2 176 pi² 3/6/9 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 188 $ CAD/HT-HC/an 2 432 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste B 7 2 141 pi² 3/6/9 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 712 $ CAD/HT-HC/an 2 393 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste C 12 2 515 pi² 3/6/9 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 731 $ CAD/HT-HC/an 2 811 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste C 13 2 385 pi² 3/6/9 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 985 $ CAD/HT-HC/an 2 665 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste D 19 1 096 pi² 3/6/9 15,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 144 $ CAD/HT-HC/an 1 429 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste E 2 368 pi² 3/6/9 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 761 $ CAD/HT-HC/an 2 647 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste E 23 2 063 pi² 3/6/9 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 669 $ CAD/HT-HC/an 2 306 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste C 11

Taille
2 176 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 188 $ CAD/HT-HC/an 2 432 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage, ste B 7

Taille
2 141 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 712 $ CAD/HT-HC/an 2 393 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste C 12

Taille
2 515 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 731 $ CAD/HT-HC/an 2 811 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage, ste C 13

Taille
2 385 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 985 $ CAD/HT-HC/an 2 665 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste D 19

Taille
1 096 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 144 $ CAD/HT-HC/an 1 429 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage, ste E

Taille
2 368 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 761 $ CAD/HT-HC/an 2 647 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste E 23

Taille
2 063 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 669 $ CAD/HT-HC/an 2 306 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste C 11

Taille 2 176 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste B 7

Taille 2 141 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,14 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 715 $ CAD/an 559,61 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste C 12

Taille 2 515 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,14 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 889 $ CAD/an 657,45 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste C 13

Taille 2 385 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    3,14 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 481 $ CAD/an 623,40 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste D 19

Taille 1 096 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,14 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 3 437 $ CAD/an 286,42 $ CAD/mois
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1er étage, ste E

Taille 2 368 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,78 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 6 589 $ CAD/an 549,05 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste E 23

Taille 2 063 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,78 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 740 $ CAD/an 478,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Villeurbanne, dans le Parc d'Activités "Actimart de la Rize", Immprove vous propose à la location des lots de bureaux répartis dans 4 bâtiments. . Accès véhicules légers . Site clos . Cour . Bureaux cloisonnés . Bon état Surface RDC : 202,18 m² Situation/Transports : Route A proximité des grands axes : Cour Tolstoï, Léon Blum, Jean Jaurès, place Grandclément. Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Tram Ligne T3 "Gare de Villeurbanne" Métro Ligne A station Flachet à 500 m sur le cour Emile Zola Bus Nombreuse lignes de bus. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance 2025: 0,85 euros HT/m²/an

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
14 736 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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  • ID d’inscription: 39280060

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 B 7 Bureaux 198,88 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 21,05 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 7
R+1 C 12 Bureaux 233,65 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 21,05 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 12
R+1 C 13 Bureaux 221,55 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 21,05 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 13
RDC C 11 Bureaux 202,18 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 21,05 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 11
R+1 D 19 Bureaux 101,79 Immédiate 105 m²/an HT HC 21,05 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 19
R+1 E Bureaux 220 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 18,67 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 E 23 Bureaux 191,66 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 18,67 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 23
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