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  • 3/6/9
  • 29,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 497 $ CAD/HT-HC/an 3 208 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,01 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 656 $ CAD/an 221,36 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 369 $ CAD/an 280,71 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 324 pi² 3/6/9 29,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 497 $ CAD/HT-HC/an 3 208 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 324 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 497 $ CAD/HT-HC/an 3 208 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Taille 1 324 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,01 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 656 $ CAD/an 221,36 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 369 $ CAD/an 280,71 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux en RDC d'environ 123 m², divisibles à partir de 60 m², situés à Villeurbanne sur le Cours Émile Zola. Les locaux en cours de rénovation, comprennent 1 bureau fermé, 1 open space et 1e salle de réunion, ainsi qu'1e place de parking. Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle, idéale pour une activité tertiaire dans un secteur bien desservi. Bureaux à vendre ou à louer - RDC - 123 m² divisibles à partir de 60 m² - 1 place de parking - Villeurbanne Cours Émile Zola 1 bureau fermé Open space Salle de réunion Sanitaires Privatifs Parquet Murs placo platre Faux plafond dalle Luminaires : Pavé led, Néons Chauffage Individuel, Electrique Fibre Plinthes distribution RJ45 Situation/Transports : Bus Zola (BUS-C16), Place Wilson (BUS-C17, BUS-37), Ecole Nationale Musique (BUS-27) Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B) Tram Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 324 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39298680

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 123 Immédiate 195,12 HT/HC/m²/an 1 656 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 000 m² HD 1 656 HT/an 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 123 m²
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