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69100 Villeurbanne 1 636–8 568 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 6,12 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 10 018 $ CAD/an 834,80 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
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Charges locatives: 6,12 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 32 472 $ CAD/an 2 706 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 636 pi² | 3/6/9 | 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 650 $ CAD/HT-HC/an 3 054 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 636 pi² | 3/6/9 | 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 650 $ CAD/HT-HC/an 3 054 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 5 303 pi² | 3/6/9 | 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 799 $ CAD/HT-HC/an 9 900 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 636 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 650 $ CAD/HT-HC/an 3 054 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 636 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 650 $ CAD/HT-HC/an 3 054 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 799 $ CAD/HT-HC/an 9 900 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
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1er étage
| Taille | 1 636 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 6,12 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 10 018 $ CAD/an 834,80 $ CAD/mois
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2e étage
| Taille | 1 636 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 6,12 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 10 018 $ CAD/an 834,80 $ CAD/mois
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3e étage
| Taille | 5 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 6,12 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 32 472 $ CAD/an 2 706 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Immprove vous propose à la location 3 plateaux de bureaux dans un immeuble des années 80 à Villeurbanne. Les locaux sont déjà cloisonnés et peuvent être réaménagés et modulés selon les besoins de votre activité. Vous disposerez de nombreux parkings, d'une bonne desserte en transports en commun, et d'un accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers. ERP : Catégorie non définie . Site clos et arboré . Accès sécurisé par badge . Gardien . Crèche au sein de l'immeuble . Proche services et restauration . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Espaces verts qualitatifs . Toiture végétalisée . Locaux en très bon état . Plateaux très lumineux et traversants . Cloisons vitrées sur allèges . Eclairage par pavés lumineux encastrés . Câblage informatique . Baie de brassage . Chauffage collectif . Climatisation avec contrôle individuel dans chaque bureaux . Rafraîchissement par ventilo convecteurs en cassettes plafonnières . Sol : moquette . Sanitaires en parties communes . Possibilité de réserves en sous-sol . RDC : ERP possible (1 entrée sur parties communes + 1 entrée sur parking) sous réserve de la validation via un bureau de contrôle Situation/Transports : Voiture Accès rapide au Boulevard Périphérique par la Rue du 4 août et le Cours Emile Zola Avion Saint-Exupéry à 30 min TCL Tramway à proximité / Métro ligne A, station République / Bus ligne 1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer archives : 70 euros HT HC/m²/an . Chauffage inclus dans les charges Inclut des archives d’une surface totale de 137 m²
Faits sur la propriété
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