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69100 Villeurbanne 2 788 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Accès rapide périphérique
- Proche tramway T3
- Environnement dynamique
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace propose des aménagements adaptés aux activités tertiaires, avec une combinaison équilibrée de zones cloisonnées et d’espaces ouverts qui permet une organisation flexible du travail. La circulation interne est agréable grâce à une luminosité naturelle importante et à une configuration pensée pour accompagner une variété de configurations professionnelles. Le confort est renforcé par un système de climatisation intégré et un agencement technique comprenant des faux plafonds et des équipements fonctionnels. L’accès se fait par un ascenseur sécurisé, ce qui facilite la gestion des flux pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Cet environnement est particulièrement adapté aux équipes recherchant un espace opérationnel immédiatement accessible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives: 5,68 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 15 822 $ CAD/an 1 318 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Parkings disponibles
- Bureaux modulables
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 788 pi² | 3/6/9 | 22,40 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 62 455 $ CAD/TTC-HC/an 5 205 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 788 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,40 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 62 455 $ CAD/TTC-HC/an 5 205 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 788 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,40 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose des aménagements adaptés aux activités tertiaires, avec une combinaison équilibrée de zones cloisonnées et d’espaces ouverts qui permet une organisation flexible du travail. La circulation interne est agréable grâce à une luminosité naturelle importante et à une configuration pensée pour accompagner une variété de configurations professionnelles. Le confort est renforcé par un système de climatisation intégré et un agencement technique comprenant des faux plafonds et des équipements fonctionnels. L’accès se fait par un ascenseur sécurisé, ce qui facilite la gestion des flux pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Cet environnement est particulièrement adapté aux équipes recherchant un espace opérationnel immédiatement accessible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,68 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 15 822 $ CAD/an 1 318 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Parkings disponibles
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- Bureaux modulables
Aperçu de la propriété
Le bâtiment se situe dans un secteur dynamique de Villeurbanne bénéficiant d’un environnement favorable au développement d’activités tertiaires. L’immeuble offre des prestations cohérentes pour des entreprises souhaitant évoluer dans un cadre fonctionnel et doté de services associés. Les espaces communs et les accès ont été conçus pour faciliter le quotidien des utilisateurs, notamment grâce à la proximité immédiate du tramway et des axes structurants du secteur tels que le boulevard périphérique. L’offre du Pôle Pixel renforce l’attractivité de l’ensemble, particulièrement pour les acteurs des secteurs créatifs et audiovisuels. Les services proposés participent à structurer un écosystème professionnel stimulant, bénéficiant d’un environnement urbain où commerces, restauration et commodités complètent l’accessibilité de l’immeuble. L’ensemble se prête aussi bien à des besoins de production que de gestion administrative, ce qui en fait un emplacement stratégique pour des entreprises de tailles diverses.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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