69100 Villeurbanne 34 983 pi² d'espace disponible • Flex

Situé à Villeurbanne Saint Jean, ce local d'activité indépendant offre une surface totale de 2 300 m², dont environ 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux, garantissant un espace adapté à de multiples usages professionnels. L'emplacement bénéficie d'une grande accessibilité grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et des autoroutes A42 et A43, facilitant les déplacements. Les transports en commun, comme les lignes de bus C17, C3, C8 et les tramways T1 et T4, desservent facilement le site. Le bien, disponible à la location, propose de nombreuses places de stationnement ainsi que des équipements adaptés, tels que des espaces de déchargement, un portail automatique et des bureaux climatisés dans certaines zones. Ce bâtiment est conçu pour répondre aux besoins logistiques et administratifs des entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et accessibilité. Bâtiment indépendant Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Cours de déchargement Portail automatique 40 places de stationnement Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Alarme Local informatique Plinthes périphériques Archives Climatisation dans quelques bureaux Sol carrelage Chauffage gaz par aérotherme Panneaux photovoltaïques sur toitures Puissance électrique 80 KvA Portes sectionnelles normales Portes sectionnelles électriques Isolation Trappe de désenfumage Structure agglo Charpente métallique Sol goudron Couverture bac acier Couverture multicouches Immeuble indépendant Hauteur libre minimale sous poutre 6 m Nombre de portes à quai 2 Situation/Transports : Bus C17 Bus C3 Bus C8 Tramway T1 Tramway T4 Boulevard périphérique Laurent Bonnevay Autoroute A42 Autoroute A43 Aéroport Lyon Saint-Exupéry SNCF Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC