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69100 Villeurbanne 2 131–4 295 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Disponibilité des espaces (2)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste BATIMENT A | 2 164 pi² | 3/6/9 | 19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 212 $ CAD/HT-HC/an 3 434 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste BATIMENT E | 2 131 pi² | 3/6/9 | 19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 596 $ CAD/HT-HC/an 3 383 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC, ste BATIMENT A
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Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 15,77 $ CAD/an 1,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste BATIMENT E
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Charges locatives: 1,47 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 123 $ CAD/an 260,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 295 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 295 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Nous vous proposons deux espaces de bureaux ou de petites activités de stockage, situés au coeur de Villeurbanne. Deux lots disponibles en rez-de-chaussée : un espace de 201 m² avec mezzanine et un autre de 198 m². Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com . Immeuble moderne mixte . uniquement activité tertaire ou reception de public sur rendez-vous ! . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Brut de béton Surface RDC : 399 m² dont 51 en mezzanine Situation/Transports : Bus Marengo (BUS-C9), Aynard - La Fontaine (BUS-69) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : lot D1 - 150m2: 1500 euros lot D2 -110m2 : 1100 euros lot D3 - 250m2: 2500 euros Possibilité de faire 1 seul lot soit 510m2 Ou des lots composés comme suit: Lot 1 + 2 soit 260m2 Lot 2 + 3 soit 360 m2
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