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  • RDC - BATIMENT D
  • 5 167 pi²
  • 3/6/9
  • 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 695 $ CAD/HT-HC/an 7 058 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 700 $ CAD/an 641,63 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’1”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - BATIMENT D 5 167 pi² 3/6/9 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 695 $ CAD/HT-HC/an 7 058 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - BATIMENT D

Taille
5 167 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 695 $ CAD/HT-HC/an 7 058 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - BATIMENT D

Taille 5 167 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 700 $ CAD/an 641,63 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 18’1”

Aperçu de la propriété

À la recherche de locaux d'activités à louer à Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! Situés au coeur d'une zone dynamique, ces locaux d'une superficie de 480 m² avec une possibilité de divisions en trois lots offrent un espace idéal pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux axes routiers principaux, ces locaux sont parfaitement adaptés pour du stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com . Immeuble moderne mixte . Façade mur rideau . Accès poids lourds . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Brut de béton Surface RDC : 480 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Bus Marengo (BUS-C9), Aynard - La Fontaine (BUS-69) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : lot D1 - 150m2: 1500 euros lot D2 -110m2 : 1100 euros lot D3 - 250m2: 2500 euros Possibilité de faire 1 seul lot soit 510m2 Ou des lots composés comme suit: Lot 1 + 2 soit 260m2 Lot 2 + 3 soit 360 m2

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
5 167 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID d’inscription: 39528310

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC BATIMENT D Activités 480 110 HT/HC/m²/an 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 480 m²
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