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69100 Villeurbanne Unités de condo • Bureau • 1 905-3 562 pi² • À vendre 1 269 390 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
VESTA Groupe vous propose de découvrir ce plateau de bureaux entièrement rénové disposant d'un bon ratio de parking qui se situe à proximité du Tramway T3. Le quartier propose de nombreux services de proximité tels que des commerces et restaurants, non loin du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu. PMR ou ERP envisageable. Le lot propose une division en deux lots de 330 m² et 176 m². - Parkings : 14 Emplacsimple(s) en sous-sol (14 places pour 508m² (possible de faire 2 lots selon plan ci-joint177m² + 330 m²)) - Contrôle d'accès - Locaux rénovés et lumineux - Plateau nu - Sanitaires privatifs - Eclairage LED - Chauffage collectif - Climatisation réversible - Surface RDC : 506,67 m² - Gardien - Accès mobilité réduite - ERP - Livré en plateau paysager donc hors travaux d'aménagement du preneur
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
2 Unités disponibles
Unité 0.1
| Taille de l’unité | 3 562 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 269 390 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Prix par pi² | 356,37 $ CAD | Taxe foncière | 0,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 562 pi² |
| Prix | 1 269 390 $ CAD |
| Prix par pi² | 356,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,52 $ CAD/pi²/an |
Description
Ce niveau offre une surface fonctionnelle d’environ 330 m², idéale pour accueillir des bureaux en open-space ou cloisonnés. Il comprend une cuisine entièrement équipée, pensée pour les repas sur place ou les moments de détente entre collègues. Les espaces sont lumineux, bien distribués et facilement modulables selon les besoins. Des douches hommes/femmes sont intégrées, pratiques pour les collaborateurs actifs ou pour les usages sportifs. La qualité des finitions assure un bon confort de travail au quotidien. Ce niveau bénéficie également d’un accès direct aux stationnements sécurisés.
Unité BAT 01
| Taille de l’unité | 1 905 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 678 798 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Prix par pi² | 356,32 $ CAD | Taxe foncière | 0,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 905 pi² |
| Prix | 678 798 $ CAD |
| Prix par pi² | 356,32 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,52 $ CAD/pi²/an |
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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