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69100 Villeurbanne Unités de condo • Bureau • 1 905-5 468 pi² • À vendre 681 172 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
VESTA Groupe vous propose de découvrir ce plateau de bureaux entièrement rénové disposant d'un bon ratio de parking qui se situe à proximité du Tramway T3. Le quartier propose de nombreux services de proximité tels que des commerces et restaurants, non loin du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu. PMR ou ERP envisageable. Le lot propose une division en deux lots de 330 m² et 176 m². - Parkings : 14 Emplacsimple(s) en sous-sol (14 places pour 508m² (possible de faire 2 lots selon plan ci-joint177m² + 330 m²)) - Contrôle d'accès - Locaux rénovés et lumineux - Plateau nu - Sanitaires privatifs - Eclairage LED - Chauffage collectif - Climatisation réversible - Surface RDC : 506,67 m² - Gardien - Accès mobilité réduite - ERP - Livré en plateau paysager donc hors travaux d'aménagement du preneur
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 1,32 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,32 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,71 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,71 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 0.1 | 3 562 pi² | Bureau | 1 273 830 $ CAD (357,62 $ CAD/pi²) | - |
| Unité BAT 01 | 1 905 pi² | Bureau | 681 172 $ CAD (357,57 $ CAD/pi²) | - |
Unité 0.1
| Taille de l’unité |
| 3 562 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 273 830 $ CAD (357,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité BAT 01
| Taille de l’unité |
| 1 905 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 681 172 $ CAD (357,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 0.1
| Taille de l’unité | 3 562 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 273 830 $ CAD (357,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,32 $ CAD/pi²/an |
Unité BAT 01
| Taille de l’unité | 1 905 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 681 172 $ CAD (357,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,71 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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