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  • 904 pi²
  • 3/6/9
  • 21,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 268 $ CAD/HT-HC/an 1 606 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,13 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 3 731 $ CAD/an 310,92 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 1 830 pi²
  • 3/6/9
  • 21,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 499 $ CAD/HT-HC/an 3 208 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage
  • 3 132 pi²
  • 3/6/9
  • 20,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 165 $ CAD/HT-HC/an 5 347 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 904 pi² 3/6/9 21,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 268 $ CAD/HT-HC/an 1 606 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 830 pi² 3/6/9 21,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 499 $ CAD/HT-HC/an 3 208 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 3 132 pi² 3/6/9 20,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 165 $ CAD/HT-HC/an 5 347 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
904 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 268 $ CAD/HT-HC/an 1 606 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
1 830 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 499 $ CAD/HT-HC/an 3 208 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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1er étage

Taille
3 132 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 165 $ CAD/HT-HC/an 5 347 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Taille 904 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    4,13 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 3 731 $ CAD/an 310,92 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 1 830 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 956 $ CAD/an 496,30 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 3 132 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,13 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 12 925 $ CAD/an 1 077 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la location au coeur de Villeurbanne dans un immeuble exclusivement tertiaire, des bureaux d'une surface totale d'environ 588 m² divisibles en 3 lots à partir de 127 m². Situés à deux pas du métro A Gratte-Ciel, ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale pour une entreprise souhaitant être facilement accessible. Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 588 m² divisibles à partir de 127 m² Lot 103-104 de 291 m² : Composition : . 6 bureaux . 2 grands espaces de 20 m² (salle de réunion/open space) . 1 grande salle de réunion de 35 m² . 1 grand espace cuisine et espace repas . Sanitaires privatifs . Stationnements : 2 parkings extérieurs et 3 parkings en sous-sol Bureaux cloisonnés Lumineux Climatisation réversible Radiateurs électriques Moquette au sol Faux plafond Luminaires encastrés Plinthe périphérique et câblage informatique (RJ45) Fenêtres double vitrage Stores Dans un immeuble tertiaire Situation/Transports : Métro Métro A station "Gratte-Ciel" Tram Tramway ligne T6 arrêt "Gratte-Ciel" Bus Bus TCL lignes C26 et 69 vélo'V Stations Vélo'V à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
5 866 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39831611

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 291 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 103-104 Bureaux 291 Immédiate 137,46 HT/HC/m²/an 27,69 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 103-104
1 Bureaux 170 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 81 Bureaux 170 Immédiate 141,18 HT/HC/m²/an 21,84 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 81
R+1 Bureaux 84 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 102 bis Bureaux 84 Immédiate 143 HT/HC/m²/an 27,69 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 102 bis
Total 545 m²
5
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