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  • 3/6/9
  • 28,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 361 $ CAD/HT-HC/an 3 613 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 875 $ CAD/an 322,91 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 528 pi² 3/6/9 28,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 361 $ CAD/HT-HC/an 3 613 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 528 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
28,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 361 $ CAD/HT-HC/an 3 613 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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1er étage

Taille 1 528 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 28,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 875 $ CAD/an 322,91 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 142 m², idéalement situés à proximité immédiate du Totem, à l'angle du cours Tolstoï. Ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec un espace cuisine/réunion, une terrasse ainsi qu'un open space. L'emplacement bénéficie d'une belle visibilité et d'une bonne desserte en transport en commun. À LOUER - Bureaux 142 m² - VILLEURBANNE MALSH Realty vous propose à la location des bureaux d'environ 142 m², idéalement situés à proximité immédiate du Totem, à l'angle du cours Tolstoï. Ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec un espace cuisine/réunion, une terrasse ainsi qu'un open space. L'emplacement bénéficie d'une belle visibilité et d'une bonne desserte en transport en commun. Cuisine équipée (frigo) Sanitaires privatifs Climatisation réversible Faux plafonds avec pavés LED encastrés Parquet flottant Câblage informatique déployé Volets roulants électriques Situation/Transports : Bus Lignes TB11, C16,C23 et 27 vélo'V 1 station à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 8 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des terrasses d’une surface totale de 31 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 528 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40237801

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Terrasse 31 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 142 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 142 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 173 m²
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