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69100 Villeurbanne Unités de condo • Bureau • 1 453-20 881 pi² • À vendre 966 271 $ CAD par unité

Villeurbanne 69100

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Résumé de l'annonce

Valoris Real Estate vous propose à la vente un immeuble neuf à usage de bureaux, idéalement situé au coeur de Villeurbanne. Développé sur un terrain indépendant, ce projet offrira près de 1 920 m² de surface répartis sur plusieurs niveaux. L'actif peut être acquis dans sa totalité par un utilisateur unique, ou divisé à partir d'un plateau minimum, selon les besoins de votre organisation. Chaque plateau bénéficiera d'un accès privatif depuis l'ascenseur, directement sur son palier, garantissant confort, confidentialité et indépendance à ses occupants. Le bâtiment prévoit des prestations soignées, avec terrasses accessibles, local vélo au rez-de-chaussée, et une architecture moderne portée par une équipe de maîtrise d'oeuvre expérimentée. Situé à proximité immédiate de tous les services et transports en commun (métro ligne A - arrêt Gratte-Ciel), ce bien s'inscrit dans un environnement dynamique et central. Disponibilité : 15 mois après accord Livraison possible en plateaux bruts ou finis, selon cahier des charges. - Immeuble neuf - Plateaux avec accès privatifs sur son pallier - Livraison des plateaux finis ou brut au besoin du futur acquéreur - Plateaux bruts : sans moquette ; peinture ; faux plafonds et luminaires - Terrasses sur certains niveaux - Local à vélos communs Etage : RDC - R+8

Pièces jointes

tarification_des_honoraires_Valoris.PDF

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 421 pi²
  • Bureau
  • 1 682 832 $ CAD (695,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 454 pi²
  • Bureau
  • 1 706 766 $ CAD (695,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 454 pi²
  • Bureau
  • 1 706 766 $ CAD (695,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 927 pi²
  • Bureau
  • 2 031 365 $ CAD (694,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 927 pi²
  • Bureau
  • 2 035 105 $ CAD (695,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 3 121 pi²
  • Bureau
  • 2 171 228 $ CAD (695,68 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 3 121 pi²
  • Bureau
  • 2 171 228 $ CAD (695,68 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 1 454 pi²
  • Bureau
  • 1 010 447 $ CAD (694,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 421 pi² Bureau 1 682 832 $ CAD (695,10 $ CAD/pi²) -
- 2 454 pi² Bureau 1 706 766 $ CAD (695,50 $ CAD/pi²) -
- 2 454 pi² Bureau 1 706 766 $ CAD (695,50 $ CAD/pi²) -
- 2 927 pi² Bureau 2 031 365 $ CAD (694,01 $ CAD/pi²) -
- 2 927 pi² Bureau 2 035 105 $ CAD (695,29 $ CAD/pi²) -
- 3 121 pi² Bureau 2 171 228 $ CAD (695,68 $ CAD/pi²) -
- 3 121 pi² Bureau 2 171 228 $ CAD (695,68 $ CAD/pi²) -
- 1 454 pi² Bureau 1 010 447 $ CAD (694,94 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
2 421 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 682 832 $ CAD (695,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 454 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 706 766 $ CAD (695,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 454 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 706 766 $ CAD (695,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 927 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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2 031 365 $ CAD (694,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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2 927 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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2 035 105 $ CAD (695,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
3 121 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 171 228 $ CAD (695,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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3 121 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 171 228 $ CAD (695,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
1 454 pi²
Utilisation du condo
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Prix
1 010 447 $ CAD (694,94 $ CAD/pi²)
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Utilisation du condo Bureau
Prix 1 682 832 $ CAD (695,10 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 454 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 010 447 $ CAD (694,94 $ CAD/pi²)
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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Classe d’immeuble A
Type de propriété Bureau Planchers 8
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble A
Planchers 8

Commodités

  • Terrasse sur le toit
  • Entreposage de vélo
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Plafond suspendu

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 78 82 63 81

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Contacts

  • Candice Cavicchioli
    Candice Cavicchioli

  • ID d’inscription: 40285133

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Le Villeurbanne Bureau Propriété à 69100 Villeurbanne, est actuellement disponible. Contacter Valoris Real Estate pour plus de renseignements.

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Bureau dans Villeurbanne à vendre Photo intérieure- Image 1 de 4
Bureau moderne et lumineux avec un aménagement élégant et fonctionnel.
Bureau dans Villeurbanne à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4
Bâtiment moderne au cœur de la ville, idéal pour les entreprises.
Bureau dans Villeurbanne à vendre Hall d’entrée- Image 3 de 4
Un hall moderne et accueillant pour une expérience exceptionnelle.
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69100 Villeurbanne

"69100 Villeurbanne"

Candice Cavicchioli
+33 4 78 82 63 81

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EtageTypeSurface m²Surface terrasse m²Prix terrassePrix bureaux finis Prix bureaux bruts
RDCBureaux / Commerce135,1628 215 € 601 195,00 €
R+1Buraux 290,319,26 38 520,00 € 1 349 895 € 1 291 835,00 €
R+2 Bureaux 290,31 349 895 € 1 291 835,00 €
R+3 Bureaux 272,115,8 31 600,00 € 1 265 265 € 1 210 845,00 €
R+4Bureaux 271,61 262 940 € 1 208 620,00 €
R+5 Bureaux 228,257,89 115 780,00 € 1 061 130 € 1 015 490,00 €
R+6 Bureaux 228,21 061 130 € 1 015 490,00 €
R+7 Bureaux 22515,8 31 600,00 € 1 046 250 € 1 001 250,00 €
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