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69100 Villeurbanne 4 424–20 591 pi² d'espace disponible
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VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX. Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway. L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin. BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ. Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification WIRED SCORE - Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés - L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W - Prestations parties communes: - Accès aux coeur de l'ilot par 2 venelles - 1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux - 1 ascenseur par bâtiment - 19 prises électriques en sous-sol - Prestations intérieures: - Faux-plafond avec luminaires intégrés - Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3 - Chauffage et rafraîchissement d'air par ventiloconvecteurs - Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher - Courant faible charge occupant 5m sous dalle pour le lot activité au rez-dechaussée du bâtiment Cen attente. Etage : RDC à R+5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- 1 ascenseur par bâtiment
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 591 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX. Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway. L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin. BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ. Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification WIRED SCORE - Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés - L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W - Prestations parties communes: - Accès aux coeur de l'ilot par 2 venelles - 1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux - 1 ascenseur par bâtiment - 19 prises électriques en sous-sol - Prestations intérieures: - Faux-plafond avec luminaires intégrés - Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3 - Chauffage et rafraîchissement d'air par ventiloconvecteurs - Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher - Courant faible charge occupant 5m sous dalle pour le lot activité au rez-dechaussée du bâtiment Cen attente. Etage : RDC à R+5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 591 pi² d’espace adjacent.
- 1 ascenseur par bâtiment
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 591 pi² d’espace adjacent.
- 1 ascenseur par bâtiment
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 591 pi² d’espace adjacent.
- 1 ascenseur par bâtiment
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 424 pi² | 3/6/9 | 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 762 $ CAD/HT-HC/an 10 230 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C | 4 898 pi² | 3/6/9 | 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 905 $ CAD/HT-HC/an 11 325 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste C | 6 039 pi² | 3/6/9 | 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 566 $ CAD/HT-HC/an 13 964 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste C | 5 231 pi² | 3/6/9 | 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 164 $ CAD/HT-HC/an 12 097 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 424 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 762 $ CAD/HT-HC/an 10 230 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C
| Taille |
| 4 898 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 905 $ CAD/HT-HC/an 11 325 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste C
| Taille |
| 6 039 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 566 $ CAD/HT-HC/an 13 964 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste C
| Taille |
| 5 231 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 164 $ CAD/HT-HC/an 12 097 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 424 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 591 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 ascenseur par bâtiment
1er étage, ste C
| Taille | 4 898 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX. Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway. L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin. BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ. Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification WIRED SCORE - Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés - L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W - Prestations parties communes: - Accès aux coeur de l'ilot par 2 venelles - 1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux - 1 ascenseur par bâtiment - 19 prises électriques en sous-sol - Prestations intérieures: - Faux-plafond avec luminaires intégrés - Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3 - Chauffage et rafraîchissement d'air par ventiloconvecteurs - Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher - Courant faible charge occupant 5m sous dalle pour le lot activité au rez-dechaussée du bâtiment Cen attente. Etage : RDC à R+5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 591 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- 1 ascenseur par bâtiment
2e étage, ste C
| Taille | 6 039 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX. Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway. L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin. BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ. Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification WIRED SCORE - Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés - L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W - Prestations parties communes: - Accès aux coeur de l'ilot par 2 venelles - 1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux - 1 ascenseur par bâtiment - 19 prises électriques en sous-sol - Prestations intérieures: - Faux-plafond avec luminaires intégrés - Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3 - Chauffage et rafraîchissement d'air par ventiloconvecteurs - Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher - Courant faible charge occupant 5m sous dalle pour le lot activité au rez-dechaussée du bâtiment Cen attente. Etage : RDC à R+5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 591 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- 1 ascenseur par bâtiment
3e étage, ste C
| Taille | 5 231 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX. Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway. L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin. BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ. Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification WIRED SCORE - Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés - L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W - Prestations parties communes: - Accès aux coeur de l'ilot par 2 venelles - 1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux - 1 ascenseur par bâtiment - 19 prises électriques en sous-sol - Prestations intérieures: - Faux-plafond avec luminaires intégrés - Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3 - Chauffage et rafraîchissement d'air par ventiloconvecteurs - Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher - Courant faible charge occupant 5m sous dalle pour le lot activité au rez-dechaussée du bâtiment Cen attente. Etage : RDC à R+5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- 1 ascenseur par bâtiment
Aperçu de la propriété
VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX. Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway. L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin. BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ. Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification WIRED SCORE - Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés - L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W - Prestations parties communes: - Accès aux coeur de l'ilot par 2 venelles - 1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux - 1 ascenseur par bâtiment - 19 prises électriques en sous-sol - Prestations intérieures: - Faux-plafond avec luminaires intégrés - Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3 - Chauffage et rafraîchissement d'air par ventiloconvecteurs - Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher - Courant faible charge occupant 5m sous dalle pour le lot activité au rez-dechaussée du bâtiment Cen attente. Etage : RDC à R+5
- Cour
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
- Système de plancher surélevé
Faits sur la propriété
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"69100 Villeurbanne"
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