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  • RDC, ste 1-2
  • 8 708 pi²
  • 3/6/9
  • 18,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 074 $ CAD/HT-HC/an 13 590 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
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    2,78 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 24 218 $ CAD/an 2 018 $ CAD/mois
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RDC, ste 1-2 8 708 pi² 3/6/9 18,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 074 $ CAD/HT-HC/an 13 590 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste 1-2

Taille
8 708 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 074 $ CAD/HT-HC/an 13 590 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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RDC, ste 1-2

Taille 8 708 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,78 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 24 218 $ CAD/an 2 018 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la location, des bureaux avec une petite partie atelier à toute proximité immédiate du centre-ville de Villeurbanne, ce village d'entreprises est Idéalement localisé dans la métropole lyonnaise, il bénéficie de la proximité des grands axes routiers desservant la région Bureaux avec petite partie atelier - 809 m² à louer - Villeurbanne MALSH Realty vous propose à la location, des bureaux avec une petite partie atelier à toute proximité immédiate du centre-ville de Villeurbanne, ce village d'entreprises est Idéalement localisé dans la métropole lyonnaise, il bénéficie de la proximité des grands axes routiers desservant la région Immeuble rénové bénéficiant accès PMR Contrôle d'accès Climatisation réversible Fibre optique Accueil Espace ouvert Cloisons amovibles Salle de réunion Douche Réfectoire / Cafétéria VestiaireLocal technique Cuisine Sanitaires privatifs Locaux traversants et lumineux Faux plafonds acoustiques Moquette, parquet et sol PVC Plinthes périphériques Câblage et pré-câblage informatique et téléphonique avec Prises RJ45 Alarme Atelier 26 m² - Portail sectionnel Situation/Transports : Autoroute Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est (A46) à proximité SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne A station "Flachet" à 5 min à pied Bus Bus TCL lignes C17, C26 et 69 à 6 min à pied Dépot de garantie : 1 mois de loyer Conditions particulières à la location : Le loyer des parkings est inclus dans le loyer global Le montant des charges comprend taxe foncière, entretien de la porte sectionnelle, entretien des toitures, des espaces verts, des portails, etc.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
8 708 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40486547

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + R+1 Bureaux 783 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel
RDC Atelier 26 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel
Total Cellule 1-2 Bureaux 809 Immédiate 124,85 HT/HC/m²/an 15 000 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel 1-2
Total 809 m²
8
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