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69100 Villeurbanne Unités de condo • 2 368-77 026 pi² • À vendre 1 103 623 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
OMNIUM vous propose à la vente ou également, à la location, des plateaux de bureaux neufs au sein de Be Flex, immeuble tertiaire situé à proximité du campus universitaire de la Doua. Les bâtiments sont reliés permettant de louer un plateau de 1800 m² environ et disposent de terrasses et jardins. De nombreux parkings sont disponibles en sus. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux livrés aménagés non cloisonnés, - Certification BREEAM Very Good - Labellisation E+C- - Label WIREDSCORE "certified" -Façades en béton lasuré - Menuiseries en aluminium thermolaqué - Store intérieur ou extérieur - Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés - Faux plancher technique avec dalles moquette et prises de courant - Chauffage/rafraichissement à partir d'une thermofrigopompe à variation de débit permettant de faire du chaud et du froid simultanément sur l'ensemble de la zone (réseau 4 tubes). - Mise en place d'attentes tisaneries dans les lots. - 5 locaux d'archives représentant 152 m² - 3 terrasses - 3 balcons - Jardins - Locaux à vélos sécurisés + supports à vélos pour les visiteurs - 70 emplacements de stationnement dont 19 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques -Parkings vélos : 24 au Sous-sol et 28 Rdc jardin Surface RDC : 1024 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 892 m² Inclut des archives d’une surface totale de 152 m²
14 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A | 4 144 pi² | Bureau | 2 486 402 $ CAD (600,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B | 8 568 pi² | Bureau | 5 140 717 $ CAD (599,99 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B | 6 598 pi² | Bureau | 3 958 868 $ CAD (600,01 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C | 4 897 pi² | Bureau | 2 938 475 $ CAD (600,06 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C | 4 423 pi² | Flex | 2 222 989 $ CAD (502,60 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C | 5 231 pi² | Bureau | 3 138 679 $ CAD (600,02 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 864 pi² | Bureau | 2 318 489 $ CAD (600,02 $ CAD/pi²) | - |
| - | 4 176 pi² | Bureau | 2 505 776 $ CAD (600,04 $ CAD/pi²) | - |
| - | 4 176 pi² | Bureau | 2 505 776 $ CAD (600,04 $ CAD/pi²) | - |
| - | 4 639 pi² | Bureau | 2 783 478 $ CAD (600,02 $ CAD/pi²) | - |
| - | 5 500 pi² | Bureau | 3 300 133 $ CAD (600,02 $ CAD/pi²) | - |
| - | 5 511 pi² | Bureau | 3 306 592 $ CAD (600,00 $ CAD/pi²) | - |
| - | 6 038 pi² | Bureau | 3 623 043 $ CAD (600,04 $ CAD/pi²) | - |
| - | 9 256 pi² | Bureau | 5 554 041 $ CAD (600,05 $ CAD/pi²) | - |
Unité A
| Taille de l’unité |
| 4 144 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 486 402 $ CAD (600,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B
| Taille de l’unité |
| 8 568 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 5 140 717 $ CAD (599,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B
| Taille de l’unité |
| 6 598 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 958 868 $ CAD (600,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C
| Taille de l’unité |
| 4 897 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 938 475 $ CAD (600,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C
| Taille de l’unité |
| 4 423 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 222 989 $ CAD (502,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C
| Taille de l’unité |
| 5 231 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 138 679 $ CAD (600,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 864 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 318 489 $ CAD (600,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 176 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 505 776 $ CAD (600,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 176 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 505 776 $ CAD (600,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 639 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 783 478 $ CAD (600,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 5 500 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 300 133 $ CAD (600,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 5 511 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 306 592 $ CAD (600,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 6 038 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 623 043 $ CAD (600,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 9 256 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 5 554 041 $ CAD (600,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité A
| Taille de l’unité | 4 144 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 486 402 $ CAD (600,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité B
| Taille de l’unité | 8 568 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 140 717 $ CAD (599,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité B
| Taille de l’unité | 6 598 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 958 868 $ CAD (600,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité C
| Taille de l’unité | 4 897 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 938 475 $ CAD (600,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité C
| Taille de l’unité | 4 423 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 222 989 $ CAD (502,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité C
| Taille de l’unité | 5 231 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 138 679 $ CAD (600,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Taille de l’unité | 3 864 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 318 489 $ CAD (600,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Taille de l’unité | 4 176 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 505 776 $ CAD (600,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Taille de l’unité | 4 176 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 505 776 $ CAD (600,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Taille de l’unité | 4 639 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 783 478 $ CAD (600,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Taille de l’unité | 5 500 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 300 133 $ CAD (600,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Taille de l’unité | 5 511 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 306 592 $ CAD (600,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Taille de l’unité | 6 038 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 623 043 $ CAD (600,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Taille de l’unité | 9 256 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 554 041 $ CAD (600,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Cour
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
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