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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble neuf idéalement placé au coeur de Villeurbanne, cet ensemble édifié sur 8 niveaux sera livré brut béton, Des terrasses complètent certains lots BUREAUX - A VENDRE - VILLEURBANNE - A PARTIR DE 135 m² Immeuble neuf Plateaux avec accès privatifs sur son pallier Livraison des plateaux finis ou brut au besoin du futur acquéreur Plateaux bruts : sans moquette ; peinture ; faux plafonds et luminaires Terrasses sur certains niveaux Local à vélos communs Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Métro Charpennes (Ligne B), Gratte Ciel (Ligne A), Sans Souci (Ligne D), Croix Paquet (Ligne C) Parking LPA Hôtel de Ville Villeurbanne (Parking) Borne de recharge VILLEURBANNE (Bornes de recharge) Tram Tramway T1 & T4 : "Charpennes Charles Hernu" à 5 min via métro A Bus Ligne 69 Prix plateaux livrés finis : 4650 euros/m2 HD HT Conditions particulières à la vente : Prix plateaux livrés finis : 4650 euros/m2 HD HT Inclut des terrasses d’une surface totale de 318 m²

21 Unités disponibles

  • Unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • Bureau
  • 2 $ CAD
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • Bureau
  • 2 $ CAD
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 1 454 pi²
  • Bureau
  • 964 023 $ CAD (663,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 421 pi²
  • Bureau
  • 1 605 516 $ CAD (663,16 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 923 pi²
  • Bureau
  • 1 938 036 $ CAD (663,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 928 pi²
  • Bureau
  • 2 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 3 124 pi²
  • Bureau
  • 2 071 473 $ CAD (663,08 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 170 pi²
  • Commerce de détail
  • 50 671 $ CAD (298,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 207 pi²
  • Commerce de détail
  • 61 896 $ CAD (299,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 623 pi²
  • Commerce de détail
  • 185 687 $ CAD (298,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 421 pi²
  • Commerce de détail
  • 721 580 $ CAD (298,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • Bureau
  • 2 $ CAD
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 456 pi²
  • Bureau
  • 1 628 350 $ CAD (663,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 3 124 pi²
  • Bureau
  • 2 071 473 $ CAD (663,08 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • Bureau
  • 2 $ CAD
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • Bureau
  • 2 $ CAD
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 623 pi²
  • Bureau
  • 185 687 $ CAD (298,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 456 pi²
  • Bureau
  • 1 628 350 $ CAD (663,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 456 pi²
  • Bureau
  • 1 628 350 $ CAD (663,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 456 pi²
  • Bureau
  • 1 628 350 $ CAD (663,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- Bureau 2 $ CAD -
- Bureau 2 $ CAD -
- 1 454 pi² Bureau 964 023 $ CAD (663,01 $ CAD/pi²) -
- 2 421 pi² Bureau 1 605 516 $ CAD (663,16 $ CAD/pi²) -
- 2 923 pi² Bureau 1 938 036 $ CAD (663,03 $ CAD/pi²) -
- 2 928 pi² Bureau 2 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²) -
- 3 124 pi² Bureau 2 071 473 $ CAD (663,08 $ CAD/pi²) -
- 170 pi² Commerce de détail 50 671 $ CAD (298,06 $ CAD/pi²) -
- 207 pi² Commerce de détail 61 896 $ CAD (299,01 $ CAD/pi²) -
- 623 pi² Commerce de détail 185 687 $ CAD (298,05 $ CAD/pi²) -
- 2 421 pi² Commerce de détail 721 580 $ CAD (298,05 $ CAD/pi²) -
- Bureau Sur demande -
- Bureau 2 $ CAD -
- 2 456 pi² Bureau 1 628 350 $ CAD (663,01 $ CAD/pi²) -
- 3 124 pi² Bureau 2 071 473 $ CAD (663,08 $ CAD/pi²) -
- Bureau 2 $ CAD -
- Bureau 2 $ CAD -
- 623 pi² Bureau 185 687 $ CAD (298,05 $ CAD/pi²) -
- 2 456 pi² Bureau 1 628 350 $ CAD (663,01 $ CAD/pi²) -
- 2 456 pi² Bureau 1 628 350 $ CAD (663,01 $ CAD/pi²) -
- 2 456 pi² Bureau 1 628 350 $ CAD (663,01 $ CAD/pi²) -

-

Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 $ CAD
Revenu net d’exploitation
-

-

Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 $ CAD
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 454 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
964 023 $ CAD (663,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 421 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 605 516 $ CAD (663,16 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 923 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 938 036 $ CAD (663,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 928 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 124 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 071 473 $ CAD (663,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
170 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
50 671 $ CAD (298,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
207 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
61 896 $ CAD (299,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
623 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
185 687 $ CAD (298,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 421 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
721 580 $ CAD (298,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 $ CAD
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 456 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 628 350 $ CAD (663,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
3 124 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 071 473 $ CAD (663,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 $ CAD
Revenu net d’exploitation
-

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Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 $ CAD
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
623 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
185 687 $ CAD (298,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 456 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 628 350 $ CAD (663,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 456 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 628 350 $ CAD (663,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 456 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 628 350 $ CAD (663,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Utilisation du condo Bureau
Prix 2 $ CAD
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Utilisation du condo Bureau
Prix 2 $ CAD
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 454 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 964 023 $ CAD (663,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 421 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 605 516 $ CAD (663,16 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 923 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 938 036 $ CAD (663,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 928 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Taille de l’unité 3 124 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 071 473 $ CAD (663,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Taille de l’unité 170 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 50 671 $ CAD (298,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Taille de l’unité 207 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 61 896 $ CAD (299,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Taille de l’unité 623 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 185 687 $ CAD (298,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 421 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 721 580 $ CAD (298,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

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Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Utilisation du condo Bureau
Prix 2 $ CAD
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 456 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 628 350 $ CAD (663,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Taille de l’unité 3 124 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 071 473 $ CAD (663,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Utilisation du condo Bureau
Prix 2 $ CAD
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Utilisation du condo Bureau
Prix 2 $ CAD
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Taille de l’unité 623 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 185 687 $ CAD (298,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 456 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 628 350 $ CAD (663,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 456 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 628 350 $ CAD (663,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 456 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 628 350 $ CAD (663,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 50 671 $ CAD
Taille de l’unité 170 - 3 124 pi²
Nombre d’unités 21
Taille totale du bâtiment 20 882 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 40702303

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Terrasse 225 15 mois après accord 2 000 m² HD 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
7 Bureaux 225 15 mois après accord 4 450 m² HD 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
6 Bureaux 228,2 15 mois après accord 4 450 m² HD 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
5 Bureaux 228,2 15 mois après accord 4 450 m² HD 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
5 Terrasse 57,9 15 mois après accord 2 000 m² HD 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
4 Bureaux 271,6 15 mois après accord 4 450 m² HD 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
3 Bureaux 272,1 15 mois après accord 4 450 m² HD 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
3 Terrasse 15,8 15 mois après accord 2 000 m² HD 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
2 Bureaux 290,3 15 mois après accord 4 450 m² HD 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
1 Bureaux 290,3 15 mois après accord 4 450 m² HD 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
1 Terrasse 19,3 15 mois après accord 2 000 m² HD 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 135,1 15 mois après accord 4 450 m² HD 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
Total 2 258,8 m²
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